Skibdalvej 17, Lindum, 8830 Tjele — Villa · 65 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 65 m², grund på 563 m², 2 værelser, opført i 1972, renoveret i 2001. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 563 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 416.000 kr.
Offentlig grundværdi: 151.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.965 kr/m².676.200 kr.
2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.080.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerandel overdraget
2001apr.Ejerskifte
Ombygning
1995nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Firkløvervej 16, Lindum 8830 Tjele	113 m²	114 m	26-10-2025	497.000 kr.	4.398 kr./m²
Haugårdsvej 20, Vammen 8830 Tjele	72 m²	7,5 km	16-10-2023	500.000 kr.	6.944 kr./m²
Digevej 20, Vorning 8830 Tjele	109 m²	4,6 km	06-08-2025	760.000 kr.	6.972 kr./m²
Vorningvej 39, Hammershøj 8830 Tjele	97 m²	6,4 km	24-11-2024	700.000 kr.	7.216 kr./m²
Vingevej 19, Ørum 8830 Tjele	77 m²	9,0 km	09-11-2025	435.000 kr.	5.649 kr./m²
Stadionvej 12, Hammershøj 8830 Tjele	84 m²	8,1 km	06-02-2024	650.000 kr.	7.738 kr./m²
Catrinevej 6, Vammen 8830 Tjele	105 m²	7,3 km	25-02-2024	500.000 kr.	4.762 kr./m²
Løndalen 31, Vammen 8830 Tjele	109 m²	6,9 km	09-04-2024	1.175.000 kr.	10.780 kr./m²
Østergade 40, Ørum 8830 Tjele	93 m²	9,2 km	06-11-2024	800.000 kr.	8.602 kr./m²
Viborgvej 74, Kvorning 8830 Tjele	113 m²	7,4 km	16-12-2023	745.000 kr.	6.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu