Søskrænten 16

Villa · 141 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 300 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.184.000 kr.
Offentlig grundværdi: 802.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.761 kr/m².2.529.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøskrænten gns: 24.155 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.743 kr/m²+22,30 pct.
3Vores vurdering3.200.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,68 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 3.530.000 kr.
14. mar. 2022 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.200.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
2021feb.Ejerskifte3.530.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
2003Bygget
2000jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ligustervej 3, Egsmark 8400 Ebeltoft	143 m²	432 m	11-11-2025	7.500.000 kr.	52.448 kr./m²
Engdalsvej 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	142 m²	530 m	13-08-2024	1.700.000 kr.	11.972 kr./m²
Langdalsvej 1, Egsmark 8400 Ebeltoft	143 m²	548 m	09-09-2024	1.575.000 kr.	11.014 kr./m²
Mosesvinget 22, Egsmark 8400 Ebeltoft	148 m²	269 m	25-07-2025	3.350.000 kr.	22.635 kr./m²
Mosesvinget 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	131 m²	203 m	28-08-2024	1.410.000 kr.	10.763 kr./m²
Mosesvinget 8, Egsmark 8400 Ebeltoft	130 m²	219 m	18-03-2024	1.400.000 kr.	10.769 kr./m²
Kærvej 5, Egsmarklund 8400 Ebeltoft	150 m²	380 m	30-06-2024	1.675.000 kr.	11.167 kr./m²
Mimosavej 12, Egsmark 8400 Ebeltoft	150 m²	525 m	25-03-2024	2.335.000 kr.	15.567 kr./m²
Kystvejen 147, Egsmark 8400 Ebeltoft	145 m²	828 m	09-10-2025	2.750.000 kr.	18.966 kr./m²
Ligustervej 2, Egsmark 8400 Ebeltoft	130 m²	439 m	06-12-2023	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu