Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Rodekær 3

Villa · 119 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 979 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1971. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
979 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
390.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.231 kr/m².1.669.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.410.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 1971Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elrode 10
6200 Aabenraa		117 m²242 m22-09-20241.100.000 kr.9.402 kr./m²
Ærholm 10
6200 Aabenraa		125 m²136 m11-06-20251.645.000 kr.13.160 kr./m²
Forstalle 92
6200 Aabenraa		113 m²166 m16-10-20231.765.000 kr.15.619 kr./m²
Ærholm 22
6200 Aabenraa		114 m²234 m24-07-20251.450.000 kr.12.719 kr./m²
Engvej 12
6200 Aabenraa		117 m²537 m11-02-20242.750.000 kr.23.504 kr./m²
Kolstrup 61
6200 Aabenraa		119 m²707 m21-04-20251.725.000 kr.14.496 kr./m²
Ærholm 25
6200 Aabenraa		112 m²251 m08-05-20241.750.000 kr.15.625 kr./m²
Muldvad 17
6200 Aabenraa		127 m²421 m15-04-20251.000.000 kr.7.874 kr./m²
Skovhøj 34
6200 Aabenraa		107 m²209 m23-03-20242.115.000 kr.19.766 kr./m²
Surkær 12
6200 Aabenraa		137 m²123 m15-06-20251.390.000 kr.10.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden