Lilleringvej 48, Lillering

Villa · 149 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 803 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i LilleringMedian pris/m² for villa i Lillering (8462, sidste 24 mdr.): 22.518 kr/m² × 149 m².3.355.182 kr.
2Vores vurdering4.069.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,74 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 3.610.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.069.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg3.610.000 kr.
2018mar.Ejerskifte
Bygget
2016majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2002mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lilleringvej 18 8462 Harlev J	145 m²	820 m	29-11-2023	3.550.000 kr.	24.483 kr./m²
Lilleringvej 42 8462 Harlev J	97 m²	424 m	21-12-2023	2.600.000 kr.	26.804 kr./m²
Lilleringvej 21 8462 Harlev J	195 m²	906 m	12-05-2025	4.800.000 kr.	24.615 kr./m²
Lilleringvej 37 8462 Harlev J	200 m²	665 m	29-05-2025	2.415.000 kr.	12.075 kr./m²
Lilleringvej 15 8462 Harlev J	217 m²	968 m	21-11-2023	2.700.000 kr.	12.442 kr./m²
Sydbakken 89 8462 Harlev J	148 m²	937 m	15-11-2023	3.350.000 kr.	22.635 kr./m²
Rødlundvej 294, Lillering 8462 Harlev J	136 m²	420 m	13-10-2024	3.950.000 kr.	29.044 kr./m²
Sydbakken 119 8462 Harlev J	144 m²	880 m	17-02-2025	3.300.000 kr.	22.917 kr./m²
Rødlundvænget 19, Lillering 8462 Harlev J	157 m²	737 m	27-10-2025	4.798.000 kr.	30.561 kr./m²
Sydbakken 101 8462 Harlev J	154 m²	903 m	22-02-2025	3.500.000 kr.	22.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu