Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5610 Assens

Rørsangervænget 23

Villa · 123 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
302.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.148 kr/m².1.223.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørsangervænget gns: 9.481 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 11.572 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.016.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,98 pct. siden jun. 2022
311k710k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20221.495.000 kr.I dag · vores estimat1.016.879 kr.Markedet · 1992512.541 kr.Markedet · 1993418.815 kr.Markedet · 1994561.864 kr.Markedet · 1995458.790 kr.Markedet · 1996383.022 kr.Markedet · 1997544.029 kr.Markedet · 1998626.685 kr.Markedet · 1999820.287 kr.Markedet · 2000572.073 kr.Markedet · 2001769.980 kr.Markedet · 2002717.459 kr.Markedet · 2003913.890 kr.Markedet · 2004811.800 kr.Markedet · 2005975.759 kr.Markedet · 2006718.320 kr.Markedet · 20071.322.004 kr.Markedet · 2008883.632 kr.Markedet · 20091.099.251 kr.Markedet · 2010951.405 kr.Markedet · 20111.113.150 kr.Markedet · 2012986.337 kr.Markedet · 20131.183.137 kr.Markedet · 2014917.949 kr.Markedet · 2015982.155 kr.Markedet · 20161.408.227 kr.Markedet · 2017836.523 kr.Markedet · 2018960.876 kr.Markedet · 2019946.977 kr.Markedet · 20201.370.589 kr.Markedet · 20211.071.084 kr.Markedet · 20221.610.193 kr.Markedet · 20231.064.442 kr.Markedet · 20241.283.136 kr.Markedet · 20251.166.901 kr.Markedet · 20261.478.337 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.016.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørsangervænget 15
5610 Assens		126 m²63 m14-12-2025995.000 kr.7.897 kr./m²
Rørsangervænget 25
5610 Assens		130 m²25 m23-11-20231.200.000 kr.9.231 kr./m²
Rørsangervænget 37
5610 Assens		146 m²93 m20-01-20261.200.000 kr.8.219 kr./m²
Rørsangervænget 29
5610 Assens		149 m²36 m23-06-20241.450.000 kr.9.732 kr./m²
Rørsangervænget 14
5610 Assens		172 m²84 m14-10-20241.550.000 kr.9.012 kr./m²
Fuglebakken 10
5610 Assens		120 m²205 m06-04-20251.350.000 kr.11.250 kr./m²
Duevænget 6
5610 Assens		129 m²84 m09-12-20241.150.000 kr.8.915 kr./m²
Kroagervej 11
5610 Assens		120 m²337 m12-11-20241.050.000 kr.8.750 kr./m²
Falkevænget 16
5610 Assens		118 m²270 m25-02-20251.095.000 kr.9.280 kr./m²
Sneppevænget 11
5610 Assens		130 m²224 m18-05-20251.195.000 kr.9.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden