Kløvervej 3A

Villa · 157 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 508 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 2010. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 508 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 299.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.221 kr/m².2.522.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 15.844 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.069 kr/m²-12,30 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering2.952.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,46 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.952.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2010Ombygning
1997okt.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 1B 6000 Kolding	157 m²	29 m	28-04-2026	3.100.000 kr.	19.745 kr./m²
Brunebjerg 10 6000 Kolding	156 m²	231 m	26-03-2025	2.195.000 kr.	14.071 kr./m²
Brunebjerg 18 6000 Kolding	158 m²	257 m	29-06-2025	3.100.000 kr.	19.620 kr./m²
Valmuevej 5 6000 Kolding	155 m²	270 m	18-09-2025	1.695.000 kr.	10.935 kr./m²
Skellet 6 6000 Kolding	157 m²	714 m	12-06-2024	2.622.500 kr.	16.704 kr./m²
Nyhegnet 19, Tved 6000 Kolding	157 m²	977 m	06-08-2024	2.650.000 kr.	16.879 kr./m²
Nellikevej 46 6000 Kolding	148 m²	617 m	28-11-2023	1.695.000 kr.	11.453 kr./m²
Brændkjærgade 32 6000 Kolding	148 m²	628 m	24-03-2025	3.100.000 kr.	20.946 kr./m²
Løjpen 22, Tved 6000 Kolding	160 m²	959 m	21-04-2024	2.895.000 kr.	18.094 kr./m²
Brinken 11 6000 Kolding	158 m²	1,1 km	10-10-2023	2.175.000 kr.	13.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu