Himmelevgårdsvej 14, Himmelev

Villa · 178 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 484 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 484 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 813.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 86 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 45.315 kr/m² × 178 m².8.066.070 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering7.661.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,52 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
14. jun. 2022 · Alm. Salg: 6.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.661.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg6.995.000 kr.
2018aug.Ejerskifte5.200.000 kr.
2007Bygget
2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Himmelevgårdsvej 3, Himmelev 4000 Roskilde	177 m²	61 m	11-02-2024	7.007.778 kr.	39.592 kr./m²
Egebjerg 51, Himmelev 4000 Roskilde	181 m²	260 m	04-09-2025	7.495.000 kr.	41.409 kr./m²
Lundemarken 8, Himmelev 4000 Roskilde	175 m²	511 m	11-01-2024	6.800.000 kr.	38.857 kr./m²
Himmelev Bygade 55A, Himmelev 4000 Roskilde	185 m²	346 m	03-07-2026	6.875.000 kr.	37.162 kr./m²
Østre Kirkevej 18, Himmelev 4000 Roskilde	171 m²	450 m	01-07-2024	5.050.123 kr.	29.533 kr./m²
Langagervej 9C, Himmelev 4000 Roskilde	185 m²	550 m	25-03-2025	7.900.000 kr.	42.703 kr./m²
Fynsvej 62, Himmelev 4000 Roskilde	167 m²	432 m	05-06-2025	5.900.000 kr.	35.329 kr./m²
Egebjerg 47, Himmelev 4000 Roskilde	195 m²	208 m	13-05-2025	7.350.000 kr.	37.692 kr./m²
Himmelev Bygade 38, Himmelev 4000 Roskilde	198 m²	92 m	04-07-2024	4.700.000 kr.	23.737 kr./m²
Rørholm 40, Himmelev 4000 Roskilde	166 m²	477 m	27-12-2024	5.525.000 kr.	33.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu