Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Hyldevej 4

Villa · 140 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.017 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
1017 m²
Indbygget garage
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.882.000 kr.
Offentlig grundværdi
543.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.184 kr/m².2.127.150 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHyldevej gns: 15.673 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.508 kr/m²+16,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.228.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,16 pct. siden jul. 2025
367k875k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.400.000 kr.I dag · vores estimat2.228.202 kr.Markedet · 1992486.780 kr.Markedet · 1993533.960 kr.Markedet · 1994612.220 kr.Markedet · 1995677.460 kr.Markedet · 1996592.340 kr.Markedet · 1997763.560 kr.Markedet · 1998773.500 kr.Markedet · 1999852.320 kr.Markedet · 2000687.680 kr.Markedet · 2001774.200 kr.Markedet · 2002804.300 kr.Markedet · 2003714.280 kr.Markedet · 2004784.140 kr.Markedet · 2005693.000 kr.Markedet · 2006947.240 kr.Markedet · 20071.143.240 kr.Markedet · 20081.172.640 kr.Markedet · 20091.372.560 kr.Markedet · 20101.053.920 kr.Markedet · 20111.107.120 kr.Markedet · 20121.010.520 kr.Markedet · 20131.276.380 kr.Markedet · 2014790.300 kr.Markedet · 20151.176.000 kr.Markedet · 2016972.160 kr.Markedet · 20171.112.720 kr.Markedet · 20181.339.520 kr.Markedet · 20191.187.200 kr.Markedet · 20201.506.120 kr.Markedet · 20211.547.420 kr.Markedet · 20221.682.520 kr.Markedet · 20231.557.780 kr.Markedet · 20241.618.120 kr.Markedet · 20251.462.160 kr.Markedet · 20261.617.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.228.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldevej 12
7700 Thisted		153 m²116 m18-02-20242.398.000 kr.15.673 kr./m²
Hyldevej 5
7700 Thisted		169 m²109 m21-08-20263.018.500 kr.17.861 kr./m²
Hyldevej 11
7700 Thisted		100 m²140 m11-10-20241.550.000 kr.15.500 kr./m²
Kastanievej 23
7700 Thisted		140 m²272 m26-02-20252.050.000 kr.14.643 kr./m²
Kastanievej 18
7700 Thisted		137 m²381 m06-12-20241.200.000 kr.8.759 kr./m²
Poppelvej 10
7700 Thisted		140 m²613 m14-03-20242.150.000 kr.15.357 kr./m²
Poppelvej 27
7700 Thisted		142 m²547 m27-03-20261.800.000 kr.12.676 kr./m²
Kastanievej 68
7700 Thisted		135 m²457 m18-06-20242.320.000 kr.17.185 kr./m²
Akacievej 26
7700 Thisted		139 m²764 m26-06-20242.450.000 kr.17.626 kr./m²
Syrenvej 5
7700 Thisted		141 m²765 m05-11-20242.335.000 kr.16.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden