Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8990 Fårup

Solsortevej 2, Asferg

Villa · 153 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 946 m², 6 værelser, opført i 1948. Beliggende i Randers Kommune (8990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.122.000 kr.
Offentlig grundværdi
251.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i AsfergMedian pris/m² for villa i Asferg (8990, sidste 24 mdr.): 11.144 kr/m² × 153 m².1.705.032 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.412.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,95 pct. siden maj 2022
201k802k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. maj 2022995.000 kr.I dag · vores estimat1.412.395 kr.Markedet · 1992516.069 kr.Markedet · 1993263.007 kr.Markedet · 1994627.912 kr.Markedet · 1995634.185 kr.Markedet · 1996518.211 kr.Markedet · 1997315.792 kr.Markedet · 1998481.644 kr.Markedet · 1999393.822 kr.Markedet · 2000600.525 kr.Markedet · 2001257.652 kr.Markedet · 2002765.000 kr.Markedet · 2003942.327 kr.Markedet · 2004955.332 kr.Markedet · 2005498.321 kr.Markedet · 2006905.607 kr.Markedet · 2007341.802 kr.Markedet · 20081.609.101 kr.Markedet · 2009801.108 kr.Markedet · 20101.166.319 kr.Markedet · 20111.648.269 kr.Markedet · 20121.044.684 kr.Markedet · 20131.166.013 kr.Markedet · 20141.123.479 kr.Markedet · 20151.095.939 kr.Markedet · 20161.418.922 kr.Markedet · 2017790.092 kr.Markedet · 2018847.467 kr.Markedet · 20192.604.978 kr.Markedet · 20202.445.093 kr.Markedet · 20211.107.261 kr.Markedet · 20221.683.000 kr.Markedet · 2023417.231 kr.Markedet · 20241.357.875 kr.Markedet · 20251.554.480 kr.Markedet · 2026994.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2022 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.412.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 3, Asferg
8990 Fårup		194 m²24 m16-11-20231.295.000 kr.6.675 kr./m²
Rolighedsvej 24, Asferg
8990 Fårup		155 m²211 m25-10-20231.695.000 kr.10.935 kr./m²
Æblehaven 10, Asferg
8990 Fårup		151 m²306 m26-02-20241.975.000 kr.13.079 kr./m²
Ternevej 15, Asferg
8990 Fårup		157 m²241 m27-07-2025750.000 kr.4.777 kr./m²
Rolighedsvej 22, Asferg
8990 Fårup		146 m²183 m15-10-20241.695.000 kr.11.610 kr./m²
Rolighedsvej 20, Asferg
8990 Fårup		142 m²164 m25-01-20241.275.000 kr.8.979 kr./m²
Koustedvej 12, Asferg
8990 Fårup		156 m²594 m08-10-20231.600.000 kr.10.256 kr./m²
Skovduevej 12, Asferg
8990 Fårup		161 m²449 m11-07-20241.495.000 kr.9.286 kr./m²
Skovduevej 8, Asferg
8990 Fårup		168 m²433 m27-04-20251.960.000 kr.11.667 kr./m²
Æblehaven 7, Asferg
8990 Fårup		137 m²424 m21-10-20251.825.000 kr.13.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden