Alperosevej 3

Fritidshus · 119 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 1.015 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1999. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1015 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.172.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.004.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.255 kr/m².2.604.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlperosevej gns: 22.438 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-8,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.585.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,23 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.655.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.585.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.655.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
2008apr.Ejerskifte
1999majEjerskifte
Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alperosevej 8 4873 Væggerløse	114 m²	40 m	11-05-2026	2.400.000 kr.	21.053 kr./m²
Alperosevej 18 4873 Væggerløse	126 m²	94 m	05-05-2025	3.130.000 kr.	24.841 kr./m²
Alperosevej 11 4873 Væggerløse	93 m²	85 m	03-02-2026	2.355.000 kr.	25.323 kr./m²
Kærnebidervej 17 4873 Væggerløse	121 m²	341 m	17-06-2025	2.550.000 kr.	21.074 kr./m²
Agermånevej 2 4873 Væggerløse	122 m²	307 m	11-06-2024	2.050.000 kr.	16.803 kr./m²
Marielyst Strandpark 39 4873 Væggerløse	119 m²	593 m	28-09-2025	1.960.000 kr.	16.471 kr./m²
Kærnebidervej 33 4873 Væggerløse	116 m²	434 m	16-09-2024	2.700.000 kr.	23.276 kr./m²
Storkevej 2 4873 Væggerløse	116 m²	436 m	22-09-2024	4.325.000 kr.	37.284 kr./m²
Avnbøgvej 20 4873 Væggerløse	125 m²	256 m	03-04-2025	1.750.000 kr.	14.000 kr./m²
Sneppevej 1A 4873 Væggerløse	126 m²	234 m	24-07-2026	2.825.000 kr.	22.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu