Hyrdetasken 32

Villa · 166 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 966 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 966 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 618.100 kr.
Offentlig grundværdi: 618.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.667 kr/m².3.750.850 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHyrdetasken gns: 24.128 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+32,50 pct.
3Vores vurdering4.093.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,52 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.093.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2020Bygget
2017jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyrdetasken 48 8700 Horsens	172 m²	206 m	31-07-2024	4.150.000 kr.	24.128 kr./m²
Hyrdetasken 58 8700 Horsens	150 m²	299 m	12-03-2025	3.350.000 kr.	22.333 kr./m²
Hyrdetasken 60 8700 Horsens	150 m²	318 m	09-07-2024	3.247.500 kr.	21.650 kr./m²
Hyrdetasken 18 8700 Horsens	130 m²	155 m	09-10-2025	3.150.000 kr.	24.231 kr./m²
Hyrdetasken 6 8700 Horsens	130 m²	258 m	07-08-2026	3.295.000 kr.	25.346 kr./m²
Hyrdetasken 3 8700 Horsens	200 m²	363 m	14-08-2024	5.150.000 kr.	25.750 kr./m²
Blåklokken 5 8700 Horsens	165 m²	198 m	28-01-2026	4.345.000 kr.	26.333 kr./m²
Søndrevej 40B 8700 Horsens	166 m²	412 m	01-09-2025	2.400.000 kr.	14.458 kr./m²
Tusindfryd 26 8700 Horsens	160 m²	268 m	23-03-2025	3.621.000 kr.	22.631 kr./m²
Ærenpris 2 8700 Horsens	161 m²	317 m	04-07-2026	4.800.000 kr.	29.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu