Skæppestien 14

Villa · 135 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 823 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 503.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.537 kr/m².3.977.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkæppestien gns: 27.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 29.307 kr/m²-6,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.133.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,28 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 3.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.133.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skæppestien 33 4030 Tune	140 m²	80 m	05-10-2023	3.850.000 kr.	27.500 kr./m²
Skæppestien 1 4030 Tune	121 m²	149 m	14-04-2024	2.800.000 kr.	23.140 kr./m²
Skæppestien 29 4030 Tune	158 m²	86 m	12-12-2024	4.750.000 kr.	30.063 kr./m²
Skæppestien 35 4030 Tune	159 m²	98 m	17-06-2025	4.950.000 kr.	31.132 kr./m²
Humlestien 14 4030 Tune	136 m²	138 m	16-10-2025	3.895.000 kr.	28.640 kr./m²
Arnestien 15 4030 Tune	136 m²	181 m	13-11-2025	4.850.000 kr.	35.662 kr./m²
Østerbakken 16 4030 Tune	136 m²	211 m	13-10-2025	4.450.000 kr.	32.721 kr./m²
Plejlstien 1 4030 Tune	132 m²	147 m	28-09-2024	3.225.000 kr.	24.432 kr./m²
Skelstien 9 4030 Tune	137 m²	289 m	10-04-2025	3.450.000 kr.	25.182 kr./m²
Egevej 6 4030 Tune	132 m²	333 m	12-12-2024	3.550.000 kr.	26.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu