Menu
For mæglere Log ind
Lindevangsvej 22A, Trørød
C

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Lindevangsvej 22A, Trørød

Villa · 159 m² · bygget 2003

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2003
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.847.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.231.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 159 m².8.632.746 kr.
  2. 2Vores vurdering9.594.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,75 pct. siden maj 2022
990k3,9M6,9M9,8M12,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 202212.750.000 kr.I dag · vores estimat9.594.472 kr.Markedet · 19921.116.816 kr.Markedet · 1993990.093 kr.Markedet · 19941.324.947 kr.Markedet · 19952.044.263 kr.Markedet · 19962.156.835 kr.Markedet · 19971.696.053 kr.Markedet · 19981.655.667 kr.Markedet · 19991.656.144 kr.Markedet · 20001.995.291 kr.Markedet · 20011.994.496 kr.Markedet · 20022.532.234 kr.Markedet · 20032.962.329 kr.Markedet · 20042.975.367 kr.Markedet · 20053.947.175 kr.Markedet · 20065.169.885 kr.Markedet · 200710.675.737 kr.Markedet · 20084.770.000 kr.Markedet · 20093.846.846 kr.Markedet · 20104.669.989 kr.Markedet · 20113.080.943 kr.Markedet · 20123.340.908 kr.Markedet · 20133.882.621 kr.Markedet · 20145.190.555 kr.Markedet · 20154.669.989 kr.Markedet · 20164.853.157 kr.Markedet · 20175.644.500 kr.Markedet · 20184.919.937 kr.Markedet · 20196.399.909 kr.Markedet · 20206.092.880 kr.Markedet · 20217.381.257 kr.Markedet · 20227.901.664 kr.Markedet · 20236.923.496 kr.Markedet · 20247.446.447 kr.Markedet · 20258.377.551 kr.Markedet · 202610.131.003 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
12.750.000 kr.
I dag · vores estimat
9.594.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg12.750.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2006mar.Ejerandel overdraget
  • 2003Bygget
  • 2002jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
  • 1985sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevangsvej 13, Trørød
2950 Vedbæk		186 m²245 m08-04-20259.500.000 kr.51.075 kr./m²
Lindevangsvej 42, Trørød
2950 Vedbæk		203 m²220 m01-05-202512.355.000 kr.60.862 kr./m²
Lindevangsvej 45, Trørød
2950 Vedbæk		253 m²167 m01-05-202513.650.000 kr.53.953 kr./m²
Bastager 6, Trørød
2950 Vedbæk		158 m²165 m14-11-20258.225.000 kr.52.057 kr./m²
Vietoften 3, Trørød
2950 Vedbæk		158 m²407 m01-06-20247.350.000 kr.46.519 kr./m²
Bueager 63, Trørød
2950 Vedbæk		160 m²453 m30-06-20267.500.000 kr.46.875 kr./m²
Langagervej 18, Trørød
2950 Vedbæk		163 m²335 m21-11-20258.850.000 kr.54.294 kr./m²
Bueager 16, Trørød
2950 Vedbæk		152 m²248 m31-10-20246.600.000 kr.43.421 kr./m²
Hyldeageren 8, Trørød
2950 Vedbæk		154 m²359 m05-05-20248.495.000 kr.55.162 kr./m²
Bueager 4, Trørød
2950 Vedbæk		165 m²363 m13-11-20257.100.000 kr.43.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden