Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Hygildvej 15, Kidmose

Landejendom · 250 m² · bygget 1908

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 1.011.437 m², 8 værelser, opført i 1908, renoveret i 1984. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1011437 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
21.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.320.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.867 kr/m².5.529.310 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHygildvej gns: 17.739 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 53.130 kr/m²-66,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)1011437 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering13.675.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-51,74 pct. siden apr. 2022
460k10,5M20,4M30,4M40,4M19941997200320072013201620192022202526. apr. 202228.337.900 kr.I dag · vores estimat13.675.570 kr.Markedet · 19942.116.750 kr.Markedet · 1995546.750 kr.Markedet · 19963.214.250 kr.Markedet · 1997635.750 kr.Markedet · 19981.200.750 kr.Markedet · 20022.334.000 kr.Markedet · 20032.647.000 kr.Markedet · 20051.562.500 kr.Markedet · 20066.529.250 kr.Markedet · 20071.659.250 kr.Markedet · 2008459.750 kr.Markedet · 20123.091.750 kr.Markedet · 20137.888.750 kr.Markedet · 20144.493.500 kr.Markedet · 20158.065.750 kr.Markedet · 20164.845.250 kr.Markedet · 201720.258.250 kr.Markedet · 201810.048.000 kr.Markedet · 20195.085.750 kr.Markedet · 20202.950.250 kr.Markedet · 20214.347.750 kr.Markedet · 202215.445.750 kr.Markedet · 20232.620.500 kr.Markedet · 20243.341.250 kr.Markedet · 20253.975.000 kr.Markedet · 202622.013.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (landejendom)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2022 · Alm. Salg
28.337.900 kr.
I dag · vores estimat
13.675.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg28.337.900 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hygildvej 34A, Tykskov
7361 Ejstrupholm		175 m²488 m05-03-202620.858.100 kr.119.189 kr./m²
Hygildvej 22, Hygild
7361 Ejstrupholm		167 m²1,4 km24-03-20252.100.000 kr.12.575 kr./m²
Hygildvej 6, Hallundbæk
7361 Ejstrupholm		157 m²3,4 km04-06-20252.785.000 kr.17.739 kr./m²
Fasterholtvej 11
7361 Ejstrupholm		213 m²2,1 km15-04-20244.450.000 kr.20.892 kr./m²
Fasterholtvej 19, Hygild
7361 Ejstrupholm		174 m²1,2 km03-11-20242.150.000 kr.12.356 kr./m²
Rønslundevej 25, Tykskov
7361 Ejstrupholm		265 m²3,6 km13-11-20254.500.000 kr.16.981 kr./m²
Hallundbækvej 14, Hallundbæk
7361 Ejstrupholm		224 m²3,9 km08-01-202612.750.000 kr.56.920 kr./m²
Hallundbækvej 6, Hallundbæk
7361 Ejstrupholm		233 m²4,7 km17-03-20252.150.000 kr.9.227 kr./m²
Rønslundevej 8, Hedegård
7361 Ejstrupholm		260 m²6,1 km23-07-20242.050.000 kr.7.885 kr./m²
Ikastvej 42, Brejl
7361 Ejstrupholm		306 m²5,3 km01-06-20241.500.000 kr.4.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden