Høevej 11, Sdr Høe

Villa · 405 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 405 m², grund på 70.097 m², 9 værelser, opført i 2005. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 405 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 70097 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 621.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.308 kr/m².2.601.000 kr.
2Boligareal større end typisk405 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+76%). Justering på basis-pris: -11.4%-11,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)70097 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.061.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,86 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 405 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 10.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.061.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg10.250.000 kr.
2005Bygget
2003sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brammingborgvej 9, Smedegård 6740 Bramming	233 m²	955 m	10-12-2023	3.775.000 kr.	16.202 kr./m²
Tværsigvej 16 6740 Bramming	247 m²	1,3 km	28-08-2024	1.300.000 kr.	5.263 kr./m²
Tværsigvej 30 6740 Bramming	232 m²	1,3 km	17-06-2024	2.010.000 kr.	8.664 kr./m²
Langsigparken 12 6740 Bramming	205 m²	793 m	27-02-2025	2.825.000 kr.	13.780 kr./m²
Ribevej 44, Hunderup 6740 Bramming	279 m²	2,4 km	23-11-2025	3.600.000 kr.	12.903 kr./m²
Forsythiavej 46 6740 Bramming	204 m²	1,1 km	13-11-2023	2.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Lunagård 2 6740 Bramming	212 m²	1,4 km	15-08-2026	1.900.000 kr.	8.962 kr./m²
Fengers Alle 27 6740 Bramming	214 m²	1,6 km	07-01-2025	2.100.000 kr.	9.813 kr./m²
Sønderparken 80 6740 Bramming	247 m²	2,3 km	17-02-2025	3.550.000 kr.	14.372 kr./m²
Ribevej 43 6740 Bramming	226 m²	1,9 km	28-01-2026	2.400.000 kr.	10.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu