Høevej 11A, Sdr Høe

Landejendom · 98 m² · bygget 1952

Om boligen

Landejendom på 98 m², grund på 70.097 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Erhvervsareal: 5 m²
Grundareal: 70097 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 621.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.557 kr/m².2.397.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)70097 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.999.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-51,23 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (landejendom)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 10.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.999.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg10.250.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevej 6, Nørå 6740 Bramming	79 m²	3,0 km	11-09-2024	2.050.000 kr.	25.949 kr./m²
Kragelundvej 10, Kragelund 6740 Bramming	112 m²	4,4 km	10-01-2024	2.900.000 kr.	25.893 kr./m²
Ålbæk Hovedvej 33 6740 Bramming	116 m²	5,9 km	08-11-2025	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Gummesmarkvej 2, Vong 6740 Bramming	132 m²	4,6 km	08-02-2024	850.000 kr.	6.439 kr./m²
Hovedvej A1 49, Vejrup 6740 Bramming	78 m²	6,3 km	09-10-2024	550.000 kr.	7.051 kr./m²
Størsbølvej 12, Størsbøl 6740 Bramming	145 m²	4,5 km	02-09-2025	1.425.000 kr.	9.828 kr./m²
Nøråvej 8, Nørå 6740 Bramming	179 m²	1,9 km	16-09-2024	4.300.000 kr.	24.022 kr./m²
Ålbæk Møllevej 40, Vong 6740 Bramming	153 m²	4,1 km	12-01-2026	2.600.000 kr.	16.993 kr./m²
Ribevej 65, Sejstrup 6740 Bramming	167 m²	4,0 km	07-12-2025	3.500.000 kr.	20.958 kr./m²
Vibækvej 18, Nørå 6740 Bramming	182 m²	3,0 km	08-12-2025	3.700.000 kr.	20.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu