Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3700 Rønne

Gøngevej 7, Nyker

Villa · 177 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 805 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1976. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
186.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i NykerMedian pris/m² for villa i Nyker (3700, sidste 24 mdr.): 9.921 kr/m² × 177 m².1.756.017 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.930.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+34,53 pct. siden aug. 1985
310k1,2M2,1M3,0M3,9M198519992003200720112015201920239. aug. 1985310.000 kr.18. feb. 2008575.000 kr.14. feb. 20221.435.000 kr.I dag · vores estimat1.930.441 kr.Markedet · 1996902.346 kr.Markedet · 1997881.991 kr.Markedet · 1998852.432 kr.Markedet · 1999951.375 kr.Markedet · 2000710.832 kr.Markedet · 20011.256.346 kr.Markedet · 20021.174.749 kr.Markedet · 20031.157.226 kr.Markedet · 20041.182.537 kr.Markedet · 20051.174.218 kr.Markedet · 20061.667.340 kr.Markedet · 20071.690.173 kr.Markedet · 20081.701.501 kr.Markedet · 20091.218.291 kr.Markedet · 20101.707.165 kr.Markedet · 20111.889.829 kr.Markedet · 2012992.970 kr.Markedet · 20131.542.732 kr.Markedet · 20141.580.256 kr.Markedet · 20151.175.103 kr.Markedet · 20161.286.790 kr.Markedet · 20171.286.790 kr.Markedet · 20181.728.759 kr.Markedet · 20191.877.262 kr.Markedet · 20201.845.225 kr.Markedet · 20212.247.900 kr.Markedet · 20222.470.920 kr.Markedet · 20232.327.019 kr.Markedet · 20242.439.060 kr.Markedet · 20252.526.144 kr.Markedet · 20262.212.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 1985 · Alm. Salg
310.000 kr.
18. feb. 2008 · Alm. Salg
575.000 kr.
14. feb. 2022 · Alm. Salg
1.435.000 kr.
I dag · vores estimat
1.930.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte575.000 kr.
  • 1985aug.Ejerskifte310.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønagervej 18, Nyker
3700 Rønne		159 m²338 m09-04-20251.825.000 kr.11.478 kr./m²
Møllealle 7, Nyker
3700 Rønne		198 m²359 m03-12-20251.995.000 kr.10.076 kr./m²
Grønagervej 65, Nyker
3700 Rønne		197 m²432 m26-12-20241.720.000 kr.8.731 kr./m²
Landlystvej 2, Nyker
3700 Rønne		152 m²312 m19-06-20251.600.000 kr.10.526 kr./m²
Stationsvej 13, Nyker
3700 Rønne		201 m²555 m14-01-20251.435.000 kr.7.139 kr./m²
Jespersvej 12, Nyker
3700 Rønne		141 m²195 m17-09-20241.495.000 kr.10.603 kr./m²
Nyker Hovedgade 32, Nyker
3700 Rønne		205 m²659 m19-12-20232.400.000 kr.11.707 kr./m²
Jespersvej 8, Nyker
3700 Rønne		138 m²222 m30-07-20241.100.000 kr.7.971 kr./m²
Grønagervej 39, Nyker
3700 Rønne		140 m²328 m04-02-20261.745.000 kr.12.464 kr./m²
Sorgenfrivej 15, Nyker
3700 Rønne		132 m²120 m24-10-20241.540.000 kr.11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden