Ringkøbingvej 21

Villa · 208 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 832 m², 6 værelser, opført i 1981. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.972.000 kr.
Offentlig grundværdi: 981.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.149 kr/m².2.918.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingkøbingvej gns: 14.780 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.186 kr/m²-18,70 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.000.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,32 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.000.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
1994sep.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringkøbingvej 2 4200 Slagelse	159 m²	112 m	04-09-2024	2.350.000 kr.	14.780 kr./m²
Valbyvej 52 4200 Slagelse	206 m²	675 m	24-02-2025	2.050.000 kr.	9.951 kr./m²
Valmuevej 46 4200 Slagelse	203 m²	1,1 km	13-02-2025	2.625.000 kr.	12.931 kr./m²
Randersvej 12 4200 Slagelse	180 m²	312 m	03-05-2024	3.275.000 kr.	18.194 kr./m²
Tidselbjergvej 19 4200 Slagelse	200 m²	1,1 km	14-03-2025	2.995.000 kr.	14.975 kr./m²
Thomsensvej 11 4200 Slagelse	216 m²	1,1 km	22-11-2025	2.300.000 kr.	10.648 kr./m²
Flygelvej 10 4200 Slagelse	202 m²	1,3 km	01-04-2025	3.650.000 kr.	18.069 kr./m²
Banevolden 4 4200 Slagelse	187 m²	718 m	11-06-2025	4.240.000 kr.	22.674 kr./m²
Klarinetvej 5 4200 Slagelse	203 m²	1,4 km	06-10-2025	2.995.000 kr.	14.754 kr./m²
Valbyvej 44 4200 Slagelse	186 m²	752 m	27-09-2025	2.700.000 kr.	14.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu