Thomsensvej 11

Villa · 216 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 789 m², 6 værelser, opført i 1870, renoveret i 1974. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 426.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.111 kr/m².3.117.000 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.426.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,48 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.426.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1994nov.Ejerskifte
1974Ombygning
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valbyvej 52 4200 Slagelse	206 m²	447 m	24-02-2025	2.050.000 kr.	9.951 kr./m²
Oehlenschlægersgade 20 4200 Slagelse	214 m²	830 m	10-03-2025	3.225.000 kr.	15.070 kr./m²
Tordenskjoldsgade 18 4200 Slagelse	203 m²	681 m	12-10-2025	2.200.000 kr.	10.837 kr./m²
Bag Klostret 17 4200 Slagelse	205 m²	999 m	01-05-2024	3.895.000 kr.	19.000 kr./m²
Holbækvej 23A 4200 Slagelse	217 m²	1,4 km	13-03-2025	5.470.000 kr.	25.207 kr./m²
Skovsøgade 17 4200 Slagelse	234 m²	742 m	15-08-2024	3.895.000 kr.	16.645 kr./m²
Ringkøbingvej 21 4200 Slagelse	208 m²	1,1 km	22-01-2026	2.695.000 kr.	12.957 kr./m²
Valbyvej 10 4200 Slagelse	180 m²	86 m	30-10-2025	2.795.000 kr.	15.528 kr./m²
Skolegade 11B, Slagelse 4200 Slagelse	197 m²	742 m	11-02-2025	2.245.000 kr.	11.396 kr./m²
Valbyvej 44 4200 Slagelse	186 m²	371 m	27-09-2025	2.700.000 kr.	14.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu