Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7430 Ikast

Præstevænget 101

Villa · 256 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 800 m², 9 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.230.000 kr.
Offentlig grundværdi
485.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.649 kr/m².2.751.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstevænget gns: 9.449 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²-32,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.625.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,71 pct. siden maj 2019
829k1,6M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.725.000 kr.14. maj 20221.800.000 kr.I dag · vores estimat1.625.256 kr.Markedet · 19921.001.216 kr.Markedet · 19931.045.504 kr.Markedet · 19941.329.920 kr.Markedet · 19951.100.288 kr.Markedet · 19961.248.000 kr.Markedet · 19971.123.584 kr.Markedet · 19981.411.072 kr.Markedet · 19991.636.352 kr.Markedet · 20001.499.136 kr.Markedet · 20011.209.344 kr.Markedet · 20021.464.832 kr.Markedet · 20031.291.264 kr.Markedet · 20041.857.280 kr.Markedet · 20052.114.304 kr.Markedet · 20061.988.352 kr.Markedet · 20072.387.200 kr.Markedet · 20082.603.776 kr.Markedet · 20092.658.304 kr.Markedet · 20102.269.184 kr.Markedet · 20112.356.480 kr.Markedet · 20121.839.104 kr.Markedet · 20131.972.992 kr.Markedet · 20142.501.888 kr.Markedet · 20152.238.720 kr.Markedet · 20162.460.672 kr.Markedet · 20172.676.480 kr.Markedet · 20182.573.056 kr.Markedet · 20192.697.472 kr.Markedet · 20202.681.088 kr.Markedet · 20213.089.408 kr.Markedet · 20223.069.696 kr.Markedet · 20232.518.784 kr.Markedet · 20242.742.784 kr.Markedet · 20253.173.120 kr.Markedet · 20263.236.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
14. maj 2022 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.625.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2019majEjerskifte1.725.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygaards Alle 2
7430 Ikast		240 m²542 m10-04-20251.950.000 kr.8.125 kr./m²
Broholmparken 16
7430 Ikast		244 m²1,3 km24-11-20244.600.000 kr.18.852 kr./m²
Enghavevej 59
7430 Ikast		282 m²948 m15-10-20252.350.000 kr.8.333 kr./m²
Højris Alle 18
7430 Ikast		223 m²794 m04-03-20251.800.000 kr.8.072 kr./m²
Højris Alle 10
7430 Ikast		216 m²702 m03-07-20262.850.000 kr.13.194 kr./m²
Akacieparken 12
7430 Ikast		245 m²1,6 km20-05-20251.985.000 kr.8.102 kr./m²
Sven Dalsgaards Vej 24
7430 Ikast		244 m²1,6 km02-07-20243.900.000 kr.15.984 kr./m²
Kirkegade 36
7430 Ikast		228 m²1,2 km11-06-20263.250.000 kr.14.254 kr./m²
Kirkegade 36
7430 Ikast		228 m²1,2 km23-10-20243.275.000 kr.14.364 kr./m²
Grønlandsgade 39
7430 Ikast		215 m²805 m03-03-20261.550.000 kr.7.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden