Jerismosevej 16

Villa · 141 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 905 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 905 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.755.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.697.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.598 kr/m².4.881.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJerismosevej gns: 33.045 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-6,00 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Få renoverings-signaler: Prisstigning 51% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.310.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,24 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 6.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.310.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg6.495.000 kr.
2018apr.Ejerskifte4.300.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1976sep.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jerismosevej 19 2670 Greve	140 m²	78 m	19-05-2026	6.250.000 kr.	44.643 kr./m²
Jerismosevej 49 2670 Greve	140 m²	455 m	07-07-2024	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²
Jerismosevej 74 2670 Greve	136 m²	657 m	17-12-2024	4.825.000 kr.	35.478 kr./m²
Jerismosevej 27 2670 Greve	125 m²	178 m	26-10-2025	5.250.000 kr.	42.000 kr./m²
Jerismosevej 29 2670 Greve	120 m²	203 m	24-08-2025	4.325.000 kr.	36.042 kr./m²
Jerismosevej 51 2670 Greve	157 m²	503 m	20-10-2024	4.250.000 kr.	27.070 kr./m²
Jerismosevej 32 2670 Greve	118 m²	195 m	10-07-2025	4.375.000 kr.	37.076 kr./m²
Jerismosevej 81 2670 Greve	126 m²	694 m	04-12-2024	3.840.000 kr.	30.476 kr./m²
Jerismosevej 18 2670 Greve	194 m²	29 m	18-09-2024	4.500.000 kr.	23.196 kr./m²
Rytterbakken 58 2670 Greve	140 m²	213 m	09-07-2026	7.600.000 kr.	54.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu