Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Østerbæksvej 51C

Villa · 99 m²

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 1.029 m², 4 værelser. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Grundareal
1029 m²

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.351 kr/m².2.390.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØsterbæksvej gns: 38.333 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 32.362 kr/m²+18,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.996.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,04 pct. siden feb. 2022
134k1,0M2,0M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020243. feb. 20223.795.000 kr.I dag · vores estimat2.996.509 kr.Markedet · 1992480.645 kr.Markedet · 1993458.964 kr.Markedet · 1994558.657 kr.Markedet · 1995503.415 kr.Markedet · 1996618.750 kr.Markedet · 1997410.256 kr.Markedet · 1998696.168 kr.Markedet · 1999958.419 kr.Markedet · 2000906.642 kr.Markedet · 2001869.715 kr.Markedet · 2002665.181 kr.Markedet · 2003816.453 kr.Markedet · 2004912.087 kr.Markedet · 20051.351.449 kr.Markedet · 20061.428.471 kr.Markedet · 20071.587.861 kr.Markedet · 20081.510.047 kr.Markedet · 20091.343.826 kr.Markedet · 20101.371.249 kr.Markedet · 20111.555.191 kr.Markedet · 20121.382.733 kr.Markedet · 20131.551.330 kr.Markedet · 20141.355.013 kr.Markedet · 20151.538.757 kr.Markedet · 20161.664.190 kr.Markedet · 20171.809.819 kr.Markedet · 20181.967.823 kr.Markedet · 20191.958.418 kr.Markedet · 20201.980.000 kr.Markedet · 20212.442.825 kr.Markedet · 20223.010.689 kr.Markedet · 20232.440.350 kr.Markedet · 20242.530.638 kr.Markedet · 20252.819.223 kr.Markedet · 20263.382.533 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2022 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.996.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Jørgens Gade 198
5000 Odense C		102 m²127 m13-05-20252.200.000 kr.21.569 kr./m²
Lollandsgade 37
5000 Odense C		103 m²92 m16-04-20242.095.000 kr.20.340 kr./m²
Vibevej 6
5000 Odense C		104 m²546 m25-05-20252.795.000 kr.26.875 kr./m²
Svanevej 35
5000 Odense C		100 m²967 m22-06-20262.750.000 kr.27.500 kr./m²
Glentevej 20
5000 Odense C		106 m²482 m04-03-20253.325.000 kr.31.368 kr./m²
Gammel Glentevej 11
5000 Odense C		90 m²391 m20-03-20252.695.000 kr.29.944 kr./m²
Rylevej 1
5000 Odense C		107 m²479 m01-04-20242.200.000 kr.20.561 kr./m²
Overgade 68B
5000 Odense C		97 m²967 m21-12-20252.295.000 kr.23.660 kr./m²
Østerbro 50
5000 Odense C		112 m²81 m03-12-20231.700.000 kr.15.179 kr./m²
Østerbro 79
5000 Odense C		112 m²207 m24-01-20241.850.000 kr.16.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden