Møllegærdet 4, Tved

Villa · 146 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 498.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (6000, sidste 24 mdr.): 18.402 kr/m² × 146 m².2.686.692 kr.
2Boligareal mindre end typisk146 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.307.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,69 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.307.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
2022apr.Solgt, alm. frit salg2.770.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
1983dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegærdet 19, Tved 6000 Kolding	183 m²	146 m	17-03-2024	3.450.000 kr.	18.852 kr./m²
Møllegærdet 12, Tved 6000 Kolding	191 m²	65 m	05-11-2024	2.400.000 kr.	12.565 kr./m²
Møllegærdet 29, Tved 6000 Kolding	224 m²	239 m	22-11-2025	4.275.000 kr.	19.085 kr./m²
Møllegærdet 22, Tved 6000 Kolding	266 m²	141 m	31-05-2024	3.550.000 kr.	13.346 kr./m²
Aagærdet 54, Tved 6000 Kolding	147 m²	352 m	03-11-2023	3.100.000 kr.	21.088 kr./m²
Aagærdet 6, Tved 6000 Kolding	145 m²	466 m	25-01-2024	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²
Bakkegærdet 38, Tved 6000 Kolding	142 m²	311 m	01-10-2024	2.885.000 kr.	20.317 kr./m²
Frederik 2 Vej 28 6000 Kolding	143 m²	416 m	14-02-2025	2.020.000 kr.	14.126 kr./m²
Frederik 2 Vej 40 6000 Kolding	150 m²	369 m	15-06-2025	2.420.000 kr.	16.133 kr./m²
Bakkegærdet 5, Tved 6000 Kolding	136 m²	47 m	25-03-2025	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu