Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3500 Værløse

Birketoften 7, Hareskov

Villa · 108 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.377.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.105.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.078 kr/m² × 108 m².6.056.424 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.509.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,95 pct. siden jun. 2022
676k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20225.300.000 kr.I dag · vores estimat5.509.312 kr.Markedet · 1992782.676 kr.Markedet · 1993735.804 kr.Markedet · 1994779.868 kr.Markedet · 1995986.472 kr.Markedet · 1996917.568 kr.Markedet · 19971.058.940 kr.Markedet · 19981.188.648 kr.Markedet · 19991.342.872 kr.Markedet · 20001.293.516 kr.Markedet · 20011.379.160 kr.Markedet · 20021.596.456 kr.Markedet · 20031.629.720 kr.Markedet · 20041.692.684 kr.Markedet · 20052.189.376 kr.Markedet · 20062.617.812 kr.Markedet · 20072.740.392 kr.Markedet · 20082.885.652 kr.Markedet · 20092.309.256 kr.Markedet · 20102.308.932 kr.Markedet · 20112.233.008 kr.Markedet · 20122.312.604 kr.Markedet · 20132.448.360 kr.Markedet · 20142.133.216 kr.Markedet · 20152.775.384 kr.Markedet · 20163.168.828 kr.Markedet · 20172.895.048 kr.Markedet · 20183.149.388 kr.Markedet · 20193.077.460 kr.Markedet · 20203.375.000 kr.Markedet · 20213.935.088 kr.Markedet · 20224.340.196 kr.Markedet · 20234.774.356 kr.Markedet · 20244.280.040 kr.Markedet · 20254.388.040 kr.Markedet · 20265.141.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.509.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birketoften 12, Hareskov
3500 Værløse		119 m²34 m29-07-20244.700.000 kr.39.496 kr./m²
Birketoften 14, Hareskov
3500 Værløse		184 m²50 m05-06-20247.700.000 kr.41.848 kr./m²
Birketoften 20, Hareskov
3500 Værløse		193 m²126 m25-08-202516.500.000 kr.85.492 kr./m²
Birketoften 1, Hareskov
3500 Værløse		196 m²65 m25-02-20249.600.000 kr.48.980 kr./m²
Tibberup Alle 86, Hareskov
3500 Værløse		110 m²70 m08-07-20256.065.000 kr.55.136 kr./m²
Rødegårdsvej 10, Hareskov
3500 Værløse		104 m²145 m18-08-20265.300.000 kr.50.962 kr./m²
Stormly 44, Hareskov
3500 Værløse		115 m²219 m27-08-20245.800.000 kr.50.435 kr./m²
Stormly 17, Hareskov
3500 Værløse		112 m²496 m19-01-20266.900.000 kr.61.607 kr./m²
Marie Alle 10, Hareskov
3500 Værløse		120 m²142 m14-01-20244.600.000 kr.38.333 kr./m²
Skovmose Alle 52A, Hareskov
3500 Værløse		116 m²609 m29-06-20256.505.000 kr.56.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden