Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Mejdalvej 18

Villa · 82 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 549 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
549 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.498.000 kr.
Offentlig grundværdi
720.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.404 kr/m².1.772.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMejdalvej gns: 18.224 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²+14,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.165.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-34,33 pct. siden okt. 2017
317k681k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.550.000 kr.31. maj 20221.775.000 kr.I dag · vores estimat1.165.571 kr.Markedet · 1992352.108 kr.Markedet · 1993358.996 kr.Markedet · 1994383.760 kr.Markedet · 1995409.344 kr.Markedet · 1996424.924 kr.Markedet · 1997464.858 kr.Markedet · 1998413.854 kr.Markedet · 1999554.894 kr.Markedet · 2000492.164 kr.Markedet · 2001502.332 kr.Markedet · 2002472.074 kr.Markedet · 2003557.108 kr.Markedet · 2004547.514 kr.Markedet · 2005637.632 kr.Markedet · 2006642.798 kr.Markedet · 2007859.360 kr.Markedet · 2008852.062 kr.Markedet · 2009828.938 kr.Markedet · 2010787.692 kr.Markedet · 2011717.500 kr.Markedet · 2012828.282 kr.Markedet · 2013742.510 kr.Markedet · 2014769.570 kr.Markedet · 2015844.108 kr.Markedet · 2016794.416 kr.Markedet · 2017711.432 kr.Markedet · 2018771.948 kr.Markedet · 2019857.884 kr.Markedet · 20201.076.660 kr.Markedet · 20211.156.036 kr.Markedet · 20221.208.024 kr.Markedet · 20231.155.298 kr.Markedet · 20241.276.576 kr.Markedet · 20251.184.982 kr.Markedet · 20261.160.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.165.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejdalvej 26
7500 Holstebro		84 m²60 m01-01-20241.600.000 kr.19.048 kr./m²
Mejdalvej 29
7500 Holstebro		80 m²92 m11-06-20241.145.000 kr.14.312 kr./m²
Mejdalvej 46
7500 Holstebro		76 m²281 m11-12-20241.385.000 kr.18.224 kr./m²
Mejdalvej 22
7500 Holstebro		73 m²30 m23-08-20251.725.000 kr.23.630 kr./m²
Mejdalvej 42
7500 Holstebro		100 m²212 m15-04-20241.425.000 kr.14.250 kr./m²
Mejdalvej 31
7500 Holstebro		111 m²104 m04-08-20261.250.000 kr.11.261 kr./m²
Mejdalvej 38
7500 Holstebro		145 m²179 m30-09-20243.495.000 kr.24.103 kr./m²
Grønlandsvej 3
7500 Holstebro		86 m²178 m11-09-20251.950.000 kr.22.674 kr./m²
Møllevang 5
7500 Holstebro		80 m²1,0 km25-06-20262.650.000 kr.33.125 kr./m²
Vesterbrogade 56, st.
7500 Holstebro		82 m²1,3 km25-05-20251.100.000 kr.13.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden