Sangdrosselvej 18, Tåsinge

Villa · 107 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 767 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 841.000 kr.
Offentlig grundværdi: 388.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 107 m².2.068.952 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Prisstigning 139% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.502.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,98 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 425.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.015.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.502.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.015.000 kr.
2018majEjerskifte425.000 kr.
1995nov.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sangdrosselvej 6, Tåsinge 5700 Svendborg	108 m²	130 m	17-02-2025	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Sangdrosselvej 4, Tåsinge 5700 Svendborg	150 m²	150 m	31-01-2024	1.700.000 kr.	11.333 kr./m²
Elvira Madigans Vej 24, Tåsinge 5700 Svendborg	110 m²	220 m	24-04-2024	1.580.000 kr.	14.364 kr./m²
Biblioteksvej 13, Tåsinge 5700 Svendborg	114 m²	254 m	29-05-2025	1.791.300 kr.	15.713 kr./m²
Hjejlevej 7, Tåsinge 5700 Svendborg	130 m²	50 m	10-04-2026	1.725.000 kr.	13.269 kr./m²
Sundbrovej 80 5700 Svendborg	102 m²	1,5 km	15-09-2026	6.300.000 kr.	61.765 kr./m²
Lundbyvej 30, Tåsinge 5700 Svendborg	113 m²	1,5 km	01-08-2025	1.495.000 kr.	13.230 kr./m²
Vibevej 1, Tåsinge 5700 Svendborg	145 m²	105 m	17-07-2025	2.195.000 kr.	15.138 kr./m²
Vievænget 27, Tåsinge 5700 Svendborg	119 m²	2,7 km	02-06-2026	1.500.000 kr.	12.605 kr./m²
Lundbyvej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	117 m²	3,0 km	27-04-2025	1.200.000 kr.	10.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu