Menu
For mæglere Log ind
Løvenholmvej 2C
C

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Løvenholmvej 2C

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1974
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
2979 m²
Bebygget areal
993 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
560.000 kr.
Offentlig grundværdi
45.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.482 kr/m².656.650 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering570.504 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 555.822 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,78 pct. siden feb. 2022
161k819k1,5M2,1M2,8M1992199620002004200820122016202020241. feb. 2022575.000 kr.I dag · vores estimat570.504 kr.Markedet · 1992216.504 kr.Markedet · 1993213.404 kr.Markedet · 1994172.050 kr.Markedet · 1995215.450 kr.Markedet · 1996196.912 kr.Markedet · 1997314.030 kr.Markedet · 1998473.370 kr.Markedet · 1999424.700 kr.Markedet · 2000248.000 kr.Markedet · 2001275.900 kr.Markedet · 2002313.844 kr.Markedet · 2003296.236 kr.Markedet · 2004479.074 kr.Markedet · 2005551.676 kr.Markedet · 2006500.030 kr.Markedet · 2007595.510 kr.Markedet · 2008598.610 kr.Markedet · 2009559.860 kr.Markedet · 2010498.232 kr.Markedet · 2011378.076 kr.Markedet · 2012383.780 kr.Markedet · 2013530.968 kr.Markedet · 2014520.676 kr.Markedet · 2015552.482 kr.Markedet · 2016400.706 kr.Markedet · 20171.325.684 kr.Markedet · 2018450.182 kr.Markedet · 2019479.694 kr.Markedet · 2020509.516 kr.Markedet · 2021712.194 kr.Markedet · 2022500.526 kr.Markedet · 2023487.072 kr.Markedet · 2024428.110 kr.Markedet · 2025497.860 kr.Markedet · 2026358.918 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2022 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
570.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerandel overdraget
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvenholmvej 4B, st. 119
8930 Randers NØ		64 m²11 m31-10-2023639.000 kr.9.984 kr./m²
Løvenholmvej 8D, 1. 241
8930 Randers NØ		64 m²64 m03-06-2024625.000 kr.9.766 kr./m²
Løvenholmvej 4D, 2. 143
8930 Randers NØ		49 m²38 m22-10-2024457.500 kr.9.337 kr./m²
Løvenholmvej 8B, 2. 228
8930 Randers NØ		49 m²52 m16-02-2026430.000 kr.8.776 kr./m²
Løvenholmvej 4C, 1. tv
8930 Randers NØ		80 m²23 m18-01-2026925.000 kr.11.562 kr./m²
Løvenholmvej 4C, 2. th
8930 Randers NØ		80 m²23 m15-12-2024710.000 kr.8.875 kr./m²
Løvenholmvej 8A, 2. th
8930 Randers NØ		80 m²53 m01-10-2025790.000 kr.9.875 kr./m²
Løvenholmvej 4A, 1. tv
8930 Randers NØ		83 m²14 m08-01-2025695.000 kr.8.373 kr./m²
Løvenholmvej 8E, st. th
8930 Randers NØ		83 m²74 m26-08-2025750.000 kr.9.036 kr./m²
Bækkelundsvej 4, 1. tv
8930 Randers NØ		59 m²592 m19-05-2024545.000 kr.9.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden