Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3700 Rønne

Værmlandsvej 25, Rønne

Villa · 98 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 477 m², 5 værelser, opført i 1946. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
477 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.826.000 kr.
Offentlig grundværdi
942.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 201 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.408 kr/m² × 98 m².1.411.984 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.631.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,89 pct. siden jul. 2025
394k894k1,4M1,9M2,4M1996199920022005200820112014201720202023202631. jul. 20252.395.000 kr.I dag · vores estimat1.631.249 kr.Markedet · 1996504.602 kr.Markedet · 1997488.334 kr.Markedet · 1998445.214 kr.Markedet · 1999460.306 kr.Markedet · 2000393.568 kr.Markedet · 2001652.190 kr.Markedet · 2002599.858 kr.Markedet · 2003617.890 kr.Markedet · 2004654.738 kr.Markedet · 2005650.132 kr.Markedet · 2006896.896 kr.Markedet · 2007935.802 kr.Markedet · 2008953.148 kr.Markedet · 2009674.534 kr.Markedet · 2010873.376 kr.Markedet · 20111.046.346 kr.Markedet · 2012549.780 kr.Markedet · 2013848.680 kr.Markedet · 2014805.070 kr.Markedet · 2015693.350 kr.Markedet · 2016711.284 kr.Markedet · 2017711.774 kr.Markedet · 2018957.166 kr.Markedet · 2019972.258 kr.Markedet · 2020981.372 kr.Markedet · 20211.264.396 kr.Markedet · 20221.442.266 kr.Markedet · 20231.288.406 kr.Markedet · 20241.351.812 kr.Markedet · 20251.354.262 kr.Markedet · 20261.231.762 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.631.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Værmlandsvej 23, Rønne
3700 Rønne		98 m²22 m21-11-20241.450.000 kr.14.796 kr./m²
Værmlandsvej 17, Rønne
3700 Rønne		98 m²68 m23-10-20252.445.000 kr.24.949 kr./m²
Værmlandsvej 9, Rønne
3700 Rønne		98 m²130 m17-08-20252.400.000 kr.24.490 kr./m²
Værmlandsvej 15, Rønne
3700 Rønne		118 m²83 m24-07-20242.295.000 kr.19.449 kr./m²
Sveasvej 23, Rønne
3700 Rønne		98 m²118 m01-09-20242.025.000 kr.20.663 kr./m²
Sveasvej 21, Rønne
3700 Rønne		98 m²137 m23-01-20241.995.000 kr.20.357 kr./m²
Sveasvej 15, Rønne
3700 Rønne		98 m²175 m01-05-20252.055.000 kr.20.969 kr./m²
Skånesvej 5, Rønne
3700 Rønne		98 m²191 m03-01-20242.095.000 kr.21.378 kr./m²
Louisenhøj 15, Rønne
3700 Rønne		97 m²320 m14-05-20241.395.000 kr.14.381 kr./m²
Louisenhøj 34, Rønne
3700 Rønne		97 m²411 m07-07-20251.200.000 kr.12.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden