Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4791 Borre

Skovstrædet 9, Mandemark

Villa · 189 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 6.284 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Vordingborg Kommune (4791). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
6284 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.581 kr/m².1.360.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk189 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6284 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.329.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,36 pct. siden feb. 2022
378k1,9M3,4M4,9M6,4M1994199820022007201120152019202314. feb. 20221.250.000 kr.I dag · vores estimat3.329.533 kr.Markedet · 1994673.218 kr.Markedet · 19952.297.295 kr.Markedet · 1996745.605 kr.Markedet · 1997735.210 kr.Markedet · 1998378.000 kr.Markedet · 1999766.584 kr.Markedet · 20001.080.513 kr.Markedet · 20011.091.097 kr.Markedet · 2002714.042 kr.Markedet · 20032.835.000 kr.Markedet · 20051.904.175 kr.Markedet · 20062.913.435 kr.Markedet · 20073.234.357 kr.Markedet · 20086.434.127 kr.Markedet · 20092.685.123 kr.Markedet · 20101.032.318 kr.Markedet · 20113.402.000 kr.Markedet · 20122.514.456 kr.Markedet · 20131.329.804 kr.Markedet · 2014797.013 kr.Markedet · 20153.497.823 kr.Markedet · 2016945.000 kr.Markedet · 20171.267.623 kr.Markedet · 20181.693.062 kr.Markedet · 20191.502.550 kr.Markedet · 20202.689.659 kr.Markedet · 20212.490.453 kr.Markedet · 20221.561.707 kr.Markedet · 20231.504.440 kr.Markedet · 20242.436.021 kr.Markedet · 20253.798.144 kr.Markedet · 20264.914.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4791 (villa)

Markedsudvikling i 4791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.329.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2024Bygget
  • 2022feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Busenevej 2, Mandemark
4791 Borre		157 m²158 m13-08-20252.455.000 kr.15.637 kr./m²
Toftevænget 1, Magleby
4791 Borre		180 m²1,9 km04-02-20262.050.000 kr.11.389 kr./m²
Toftevænget 4B, Magleby
4791 Borre		177 m²2,0 km04-10-2025800.000 kr.4.520 kr./m²
Klintevej 526, Magleby
4791 Borre		152 m²1,9 km20-11-20231.250.000 kr.8.224 kr./m²
Dortheavej 21, Klintholm Havn
4791 Borre		239 m²1,8 km29-10-20251.650.000 kr.6.904 kr./m²
Klintholm Havnevej 56
4791 Borre		115 m²944 m17-06-2026350.000 kr.3.043 kr./m²
Toftevænget 11, Magleby
4791 Borre		136 m²2,0 km28-05-2024750.000 kr.5.515 kr./m²
Amandastræde 5, Klintholm Havn
4791 Borre		132 m²2,0 km15-05-20241.400.000 kr.10.606 kr./m²
Margrethevej 4, Klintholm Havn
4791 Borre		130 m²1,9 km10-06-20241.500.000 kr.11.538 kr./m²
Bøgebjergvej 12, Nyborre
4791 Borre		166 m²3,4 km19-11-20241.400.000 kr.8.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden