Kirsbølvej 34, 6064 Jordrup — Villa · 122 m² · bygget 1677 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 968 m², 5 værelser, opført i 1677, renoveret i 2006. Beliggende i Kolding Kommune (6064). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1677
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 968 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 899.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6064 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.970 kr/m².1.721.000 kr.
2Alders-risiko (349 år)Huset er 349 år gammelt (opført 1677). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.966.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2022jan.Ejerandel overdraget
2006Ombygning
2000jun.Ejerskifte
1677Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevænget 21 6064 Jordrup	120 m²	1,5 km	02-02-2025	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Skovvejen 57 6064 Jordrup	132 m²	1,0 km	16-06-2025	1.900.000 kr.	14.394 kr./m²
Uhre Skovvej 10 6064 Jordrup	130 m²	1,3 km	31-03-2025	3.200.000 kr.	24.615 kr./m²
Uhre Skovvej 10 6064 Jordrup	130 m²	1,3 km	09-03-2025	3.200.000 kr.	24.615 kr./m²
Skovvejen 13 6064 Jordrup	130 m²	1,4 km	06-11-2023	845.000 kr.	6.500 kr./m²
Knudsbølvej 4 6064 Jordrup	124 m²	1,9 km	26-11-2024	975.000 kr.	7.863 kr./m²
Bytoften 31 6064 Jordrup	137 m²	1,6 km	12-03-2025	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Hovedgaden 17 6064 Jordrup	140 m²	1,4 km	01-12-2025	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Kærvænget 2 6064 Jordrup	144 m²	1,3 km	25-03-2025	1.995.000 kr.	13.854 kr./m²
Uhre Skovvej 20 6064 Jordrup	150 m²	1,1 km	26-03-2024	495.000 kr.	3.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6064

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu