Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Rugmarksvej 24

Villa · 109 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 880 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.369 kr/m².1.906.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugmarksvej gns: 12.615 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.100 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.568.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,06 pct. siden jun. 2022
261k686k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20221.375.000 kr.I dag · vores estimat1.568.320 kr.Markedet · 1992479.709 kr.Markedet · 1993545.000 kr.Markedet · 1994545.000 kr.Markedet · 1995446.900 kr.Markedet · 1996659.232 kr.Markedet · 1997668.715 kr.Markedet · 1998692.041 kr.Markedet · 1999744.252 kr.Markedet · 2000881.156 kr.Markedet · 2001898.051 kr.Markedet · 2002854.887 kr.Markedet · 2003817.500 kr.Markedet · 20041.012.174 kr.Markedet · 2005878.867 kr.Markedet · 20061.100.791 kr.Markedet · 20071.253.064 kr.Markedet · 20081.345.714 kr.Markedet · 20091.290.778 kr.Markedet · 20101.228.866 kr.Markedet · 20111.204.886 kr.Markedet · 2012919.742 kr.Markedet · 20131.251.211 kr.Markedet · 20141.045.746 kr.Markedet · 20151.002.146 kr.Markedet · 20161.030.268 kr.Markedet · 20171.202.815 kr.Markedet · 20181.141.884 kr.Markedet · 20191.117.795 kr.Markedet · 20201.342.553 kr.Markedet · 20211.347.240 kr.Markedet · 20221.518.261 kr.Markedet · 20231.565.022 kr.Markedet · 20241.663.776 kr.Markedet · 20251.575.159 kr.Markedet · 20261.864.445 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.568.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugmarksvej 1
5800 Nyborg		153 m²189 m12-01-20262.195.000 kr.14.346 kr./m²
Rugmarksvej 19
5800 Nyborg		159 m²53 m10-07-20252.100.000 kr.13.208 kr./m²
Stentevej 42
5800 Nyborg		109 m²581 m03-11-20251.600.000 kr.14.679 kr./m²
Vermunds Vænge 6
5800 Nyborg		108 m²659 m30-09-2024995.000 kr.9.213 kr./m²
Skolebakken 9
5800 Nyborg		109 m²835 m03-08-20261.230.000 kr.11.284 kr./m²
Havrevej 21
5800 Nyborg		101 m²300 m04-08-20261.995.000 kr.19.752 kr./m²
Strandalleen 20
5800 Nyborg		110 m²830 m04-06-20262.795.000 kr.25.409 kr./m²
Lindevej 15
5800 Nyborg		109 m²1,0 km10-09-20241.760.000 kr.16.147 kr./m²
Humlevænget 30
5800 Nyborg		109 m²1,0 km02-08-20242.995.000 kr.27.477 kr./m²
Karseløkken 1
5800 Nyborg		115 m²630 m23-05-20251.400.000 kr.12.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden