Stenbukvej 3, Indelukket

Fritidshus · 37 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 37 m², grund på 1.379 m², 2 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 37 m²
Samlet bygningsareal: 37 m²
Bebygget areal: 37 m²
Grundareal: 1379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 845.000 kr.
Offentlig grundværdi: 535.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i IndelukketMedian pris/m² for fritidshus i Indelukket (4550, sidste 24 mdr.): 22.967 kr/m² × 37 m².849.779 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering892.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+125,40 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 37 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg: 113.449 kr.
22. jan. 2026 · Alm. Salg: 396.100 kr.
I dag · vores estimat: 892.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerandel overdraget
jan.Solgt, alm. frit salg396.100 kr.
2007mar.Ejerandel overdraget
1999nov.Ejerskifte113.449 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenbukvej 4, Indelukket 4550 Asnæs	45 m²	41 m	02-11-2025	1.640.000 kr.	36.444 kr./m²
Åsevangsvej 140 4550 Asnæs	34 m²	346 m	01-06-2026	1.650.000 kr.	48.529 kr./m²
Dommergårdsvej 2, Høve 4550 Asnæs	40 m²	412 m	20-02-2024	905.000 kr.	22.625 kr./m²
Høve Stræde 34, Høve 4550 Asnæs	40 m²	472 m	17-11-2024	1.050.000 kr.	26.250 kr./m²
Grævlingestien 12, Asnæs Lyng 4550 Asnæs	43 m²	353 m	26-02-2024	775.000 kr.	18.023 kr./m²
Rådyrvej 2, Indelukket 4550 Asnæs	30 m²	248 m	19-09-2024	895.000 kr.	29.833 kr./m²
Åsevangsvej 144 4550 Asnæs	30 m²	303 m	18-03-2024	650.000 kr.	21.667 kr./m²
Hulvej 10 4550 Asnæs	36 m²	1,7 km	08-02-2024	650.000 kr.	18.056 kr./m²
Egevej 6, Høve 4550 Asnæs	42 m²	1,1 km	29-09-2025	910.000 kr.	21.667 kr./m²
Mejsevej 2 4550 Asnæs	30 m²	656 m	23-11-2024	950.000 kr.	31.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu