Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Risbyvej 5

Villa · 119 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 715 m², 5 værelser, opført i 1921, renoveret i 2021. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
608.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.764 kr/m².5.405.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering7.870.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,56 pct. siden feb. 2022
493k2,3M4,2M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20226.695.000 kr.I dag · vores estimat7.870.700 kr.Markedet · 1992835.142 kr.Markedet · 1993492.541 kr.Markedet · 1994780.164 kr.Markedet · 1995790.874 kr.Markedet · 1996791.707 kr.Markedet · 1997950.215 kr.Markedet · 19981.249.976 kr.Markedet · 19991.316.735 kr.Markedet · 20001.244.383 kr.Markedet · 20011.617.448 kr.Markedet · 20021.579.130 kr.Markedet · 20031.594.005 kr.Markedet · 20041.755.726 kr.Markedet · 20051.922.564 kr.Markedet · 20062.426.053 kr.Markedet · 20072.813.279 kr.Markedet · 20082.769.844 kr.Markedet · 20092.005.150 kr.Markedet · 20101.904.595 kr.Markedet · 20112.069.648 kr.Markedet · 20121.744.897 kr.Markedet · 20132.012.528 kr.Markedet · 20142.266.712 kr.Markedet · 20152.712.486 kr.Markedet · 20163.275.713 kr.Markedet · 20173.113.397 kr.Markedet · 20183.112.921 kr.Markedet · 20193.241.203 kr.Markedet · 20203.505.026 kr.Markedet · 20214.178.209 kr.Markedet · 20224.442.746 kr.Markedet · 20233.775.156 kr.Markedet · 20244.232.235 kr.Markedet · 20254.615.653 kr.Markedet · 20264.787.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
6.695.000 kr.
I dag · vores estimat
7.870.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg6.695.000 kr.
  • 2021Ombygning
  • 2020sep.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risbyvej 7
2770 Kastrup		122 m²18 m26-10-20234.200.000 kr.34.426 kr./m²
Corneliusmindevej 1
2770 Kastrup		125 m²131 m13-03-20264.995.000 kr.39.960 kr./m²
Ambra Alle 19
2770 Kastrup		121 m²412 m21-05-20244.650.000 kr.38.430 kr./m²
Hyben Alle 19
2770 Kastrup		118 m²595 m28-04-20246.450.000 kr.54.661 kr./m²
Bøgevang 25
2770 Kastrup		123 m²661 m09-01-20244.900.000 kr.39.837 kr./m²
Hyben Alle 12
2770 Kastrup		111 m²416 m18-05-20255.907.000 kr.53.216 kr./m²
Fortgård Alle 13
2770 Kastrup		118 m²887 m17-01-20257.750.000 kr.65.678 kr./m²
Finnedalsvej 10
2770 Kastrup		123 m²714 m17-12-20244.850.000 kr.39.431 kr./m²
Tårnbyvej 76
2770 Kastrup		124 m²649 m31-03-20254.500.000 kr.36.290 kr./m²
Corneliusmindevej 7
2770 Kastrup		105 m²64 m12-05-20255.850.000 kr.55.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden