Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Helstedvej 6

Villa · 146 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 780 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2005. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.804.000 kr.
Offentlig grundværdi
711.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.540 kr/m².2.284.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.424.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,11 pct. siden feb. 2022
515k1,1M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20221.835.000 kr.I dag · vores estimat2.424.133 kr.Markedet · 1992614.660 kr.Markedet · 1993585.168 kr.Markedet · 1994633.932 kr.Markedet · 1995602.980 kr.Markedet · 1996800.810 kr.Markedet · 1997905.492 kr.Markedet · 1998985.792 kr.Markedet · 19991.029.154 kr.Markedet · 20001.133.398 kr.Markedet · 20011.018.642 kr.Markedet · 2002916.880 kr.Markedet · 20031.061.420 kr.Markedet · 20041.120.550 kr.Markedet · 20051.263.338 kr.Markedet · 20061.495.916 kr.Markedet · 20071.736.524 kr.Markedet · 20081.875.224 kr.Markedet · 20091.744.116 kr.Markedet · 20101.130.770 kr.Markedet · 20111.454.598 kr.Markedet · 20121.582.494 kr.Markedet · 20131.514.020 kr.Markedet · 20141.378.386 kr.Markedet · 20151.688.490 kr.Markedet · 20161.409.192 kr.Markedet · 20171.666.444 kr.Markedet · 20181.595.488 kr.Markedet · 20191.632.864 kr.Markedet · 20201.763.826 kr.Markedet · 20211.936.836 kr.Markedet · 20221.833.176 kr.Markedet · 20231.910.702 kr.Markedet · 20241.860.040 kr.Markedet · 20252.034.802 kr.Markedet · 20262.067.214 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.835.000 kr.
I dag · vores estimat
2.424.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.835.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hindbærvej 13
8920 Randers NV		148 m²183 m16-11-20252.750.000 kr.18.581 kr./m²
Morelvej 16
8920 Randers NV		150 m²111 m20-07-20262.398.000 kr.15.987 kr./m²
Rønnebærvej 30
8920 Randers NV		147 m²378 m30-04-20251.870.000 kr.12.721 kr./m²
Rønnebærvej 21
8920 Randers NV		142 m²228 m20-05-20262.195.000 kr.15.458 kr./m²
Guldbærvej 5
8920 Randers NV		146 m²454 m29-07-20242.750.000 kr.18.836 kr./m²
Hindbærvej 11
8920 Randers NV		152 m²209 m11-03-20242.170.000 kr.14.276 kr./m²
Nordstjernen 7
8920 Randers NV		155 m²152 m09-01-20252.375.000 kr.15.323 kr./m²
Morelvej 32
8920 Randers NV		137 m²183 m20-12-20242.415.000 kr.17.628 kr./m²
Myntevej 38
8920 Randers NV		150 m²523 m14-08-20241.400.000 kr.9.333 kr./m²
Druevej 22
8920 Randers NV		146 m²805 m09-09-20252.520.000 kr.17.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden