Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Heilskovsgade 34

Villa · 210 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 887 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2013
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.148.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.908.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.510 kr/m².4.120.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHeilskovsgade gns: 28.277 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.684 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.820.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,48 pct. siden apr. 2022
827k2,9M4,9M6,9M8,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20226.300.000 kr.I dag · vores estimat4.820.465 kr.Markedet · 1992924.420 kr.Markedet · 19931.017.240 kr.Markedet · 19941.114.680 kr.Markedet · 19951.028.370 kr.Markedet · 19961.059.450 kr.Markedet · 19971.539.510 kr.Markedet · 19981.796.340 kr.Markedet · 19991.834.980 kr.Markedet · 20001.949.010 kr.Markedet · 20012.096.430 kr.Markedet · 20021.804.740 kr.Markedet · 20031.952.580 kr.Markedet · 20042.277.870 kr.Markedet · 20052.743.860 kr.Markedet · 20062.987.250 kr.Markedet · 20073.444.000 kr.Markedet · 20083.950.520 kr.Markedet · 20092.384.550 kr.Markedet · 20103.281.250 kr.Markedet · 20113.535.140 kr.Markedet · 20123.048.360 kr.Markedet · 20133.475.080 kr.Markedet · 20142.935.170 kr.Markedet · 20153.611.580 kr.Markedet · 20163.675.000 kr.Markedet · 20174.503.660 kr.Markedet · 20184.505.970 kr.Markedet · 20194.825.800 kr.Markedet · 20204.644.150 kr.Markedet · 20215.046.930 kr.Markedet · 20225.963.580 kr.Markedet · 20235.218.710 kr.Markedet · 20245.692.260 kr.Markedet · 20255.599.440 kr.Markedet · 20265.713.260 kr.Markedet · 20278.934.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.820.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 2012majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heilskovsgade 1
9000 Aalborg		200 m²212 m05-01-20263.900.000 kr.19.500 kr./m²
Heilskovsgade 40
9000 Aalborg		119 m²60 m01-07-20263.160.000 kr.26.555 kr./m²
Duevej 19
9000 Aalborg		190 m²630 m24-08-20245.195.000 kr.27.342 kr./m²
Vejgård Kirkevej 6
9000 Aalborg		200 m²1,0 km04-02-20253.795.000 kr.18.975 kr./m²
Vonsyldsgade 39
9000 Aalborg		170 m²95 m06-05-20253.712.500 kr.21.838 kr./m²
Ahornvej 13
9000 Aalborg		216 m²1,4 km05-03-20243.605.000 kr.16.690 kr./m²
Lektorvej 6
9000 Aalborg		190 m²992 m30-06-20263.450.000 kr.18.158 kr./m²
Duevej 4
9000 Aalborg		181 m²743 m07-08-20246.100.000 kr.33.702 kr./m²
Frydendalsvej 11
9000 Aalborg		182 m²794 m11-03-20243.067.000 kr.16.852 kr./m²
Gammel Kærvej 20
9000 Aalborg		205 m²1,8 km11-03-20255.225.000 kr.25.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden