Menu
For mæglere Log ind
Irisvej 24
E

Prisvurdering · 4920 Søllested

Irisvej 24

Villa · 180 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 837 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1979. Beliggende i Lolland Kommune (4920). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
892.000 kr.
Offentlig grundværdi
177.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.632 kr/m².996.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIrisvej gns: 5.412 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4920-snit 5.747 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.502.519 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 1.719.776 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majEjerandel overdraget
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1977majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mimosevej 17
4920 Søllested		184 m²252 m25-08-2025900.000 kr.4.891 kr./m²
Erantisvej 1
4920 Søllested		174 m²215 m26-05-2025760.000 kr.4.368 kr./m²
Lavendelvej 10
4920 Søllested		200 m²47 m10-04-2024840.000 kr.4.200 kr./m²
Højskolevej 50
4920 Søllested		180 m²959 m19-02-20241.100.000 kr.6.111 kr./m²
Gurrebyvej 9
4920 Søllested		183 m²1,2 km04-11-20251.765.000 kr.9.645 kr./m²
Skovlængevej 1A
4920 Søllested		189 m²1,0 km01-09-20252.155.000 kr.11.402 kr./m²
Tulipanvej 1
4920 Søllested		152 m²209 m28-02-2024625.000 kr.4.112 kr./m²
Liljevej 1
4920 Søllested		151 m²165 m26-05-2025850.000 kr.5.629 kr./m²
Rødbyvej 7
4920 Søllested		167 m²895 m09-04-2024435.000 kr.2.605 kr./m²
Vestervej 19
4920 Søllested		158 m²524 m15-10-2025530.000 kr.3.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden