Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Solvej 9A, Stenstrup

Villa · 171 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 722 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.160.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.589.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i StenstrupMedian pris/m² for villa i Stenstrup (3100, sidste 24 mdr.): 34.649 kr/m² × 171 m².5.924.979 kr.
  2. 2Vores vurdering5.479.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,53 pct. siden jul. 2025
667k2,3M3,9M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20255.925.000 kr.I dag · vores estimat5.479.069 kr.Markedet · 1992785.061 kr.Markedet · 1993854.487 kr.Markedet · 1994798.741 kr.Markedet · 19951.399.122 kr.Markedet · 19961.147.752 kr.Markedet · 19971.570.635 kr.Markedet · 19981.053.018 kr.Markedet · 19992.320.299 kr.Markedet · 20001.450.422 kr.Markedet · 20011.947.177 kr.Markedet · 20022.260.449 kr.Markedet · 20031.724.364 kr.Markedet · 20042.641.266 kr.Markedet · 20052.546.874 kr.Markedet · 20062.771.226 kr.Markedet · 20074.312.449 kr.Markedet · 20084.904.964 kr.Markedet · 20093.392.982 kr.Markedet · 20102.442.906 kr.Markedet · 20112.626.047 kr.Markedet · 20121.931.103 kr.Markedet · 20131.693.071 kr.Markedet · 20142.300.805 kr.Markedet · 20152.313.801 kr.Markedet · 20164.687.623 kr.Markedet · 20173.159.054 kr.Markedet · 20183.681.459 kr.Markedet · 20194.690.530 kr.Markedet · 20204.062.447 kr.Markedet · 20214.611.528 kr.Markedet · 20225.366.322 kr.Markedet · 20234.013.883 kr.Markedet · 20244.685.571 kr.Markedet · 20257.114.284 kr.Markedet · 20265.644.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
5.925.000 kr.
I dag · vores estimat
5.479.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg5.925.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2006feb.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
  • 2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvej 4B, Stenstrup
3100 Hornbæk		171 m²87 m14-06-20245.995.000 kr.35.058 kr./m²
Solvej 25, Stenstrup
3100 Hornbæk		194 m²170 m01-09-20245.650.000 kr.29.124 kr./m²
Solvej 16A, Stenstrup
3100 Hornbæk		140 m²101 m30-01-20243.725.000 kr.26.607 kr./m²
Solvej 18C, Stenstrup
3100 Hornbæk		135 m²158 m28-07-20253.995.000 kr.29.593 kr./m²
Stjernevej 25, Stenstrup
3100 Hornbæk		171 m²222 m13-11-20243.600.000 kr.21.053 kr./m²
Vegavej 1
3100 Hornbæk		170 m²367 m25-07-20245.300.000 kr.31.176 kr./m²
Plantagevej 10B, Stenstrup
3100 Hornbæk		163 m²66 m11-06-20245.575.000 kr.34.202 kr./m²
Månevej 19, Stenstrup
3100 Hornbæk		160 m²169 m24-03-20243.400.000 kr.21.250 kr./m²
Sennepsbakken 26
3100 Hornbæk		160 m²335 m29-06-20264.450.000 kr.27.812 kr./m²
Sauntevej 59
3100 Hornbæk		176 m²769 m10-11-20244.150.000 kr.23.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden