Rypevej 5

Villa · 122 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 739 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 932.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.409 kr/m².1.239.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRypevej gns: 7.812 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.828 kr/m²-34,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.174.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,46 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.174.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2019jul.Ejerskifte
2008mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rypevej 11 6440 Augustenborg	120 m²	67 m	15-06-2025	750.000 kr.	6.250 kr./m²
Rypevej 9 6440 Augustenborg	116 m²	44 m	09-08-2025	1.200.000 kr.	10.345 kr./m²
Rypevej 10 6440 Augustenborg	115 m²	71 m	01-10-2025	800.000 kr.	6.957 kr./m²
Rypevej 12 6440 Augustenborg	104 m²	92 m	17-07-2024	725.000 kr.	6.971 kr./m²
Rypevej 1 6440 Augustenborg	148 m²	39 m	30-08-2025	1.931.000 kr.	13.047 kr./m²
Rypevej 2 6440 Augustenborg	164 m²	46 m	06-08-2025	1.725.000 kr.	10.518 kr./m²
Rypevej 14 6440 Augustenborg	192 m²	120 m	15-10-2023	1.500.000 kr.	7.812 kr./m²
Mågevej 1 6440 Augustenborg	118 m²	105 m	19-09-2024	1.650.000 kr.	13.983 kr./m²
Vestergade 23 6440 Augustenborg	117 m²	157 m	21-04-2026	1.230.000 kr.	10.513 kr./m²
Lærkevej 1 6440 Augustenborg	115 m²	71 m	03-07-2024	885.000 kr.	7.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu