Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Billeshavevej 4, Korup

Villa · 123 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 753 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.094.000 kr.
Offentlig grundværdi
914.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 123 m².1.752.873 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.699.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,59 pct. siden jun. 2025
516k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20252.195.000 kr.I dag · vores estimat1.699.167 kr.Markedet · 1992516.108 kr.Markedet · 1993674.040 kr.Markedet · 1994532.836 kr.Markedet · 1995768.750 kr.Markedet · 1996753.006 kr.Markedet · 1997830.250 kr.Markedet · 1998937.260 kr.Markedet · 1999990.273 kr.Markedet · 2000977.727 kr.Markedet · 20011.095.438 kr.Markedet · 20021.045.623 kr.Markedet · 2003893.226 kr.Markedet · 2004999.129 kr.Markedet · 20051.245.498 kr.Markedet · 20061.382.766 kr.Markedet · 20071.662.714 kr.Markedet · 20081.554.597 kr.Markedet · 20091.277.970 kr.Markedet · 20101.422.495 kr.Markedet · 20111.362.840 kr.Markedet · 20121.331.352 kr.Markedet · 20131.351.401 kr.Markedet · 20141.296.912 kr.Markedet · 20151.482.765 kr.Markedet · 20161.477.722 kr.Markedet · 20171.307.859 kr.Markedet · 20181.585.593 kr.Markedet · 20191.756.440 kr.Markedet · 20201.857.177 kr.Markedet · 20212.020.767 kr.Markedet · 20222.101.455 kr.Markedet · 20232.050.041 kr.Markedet · 20242.152.377 kr.Markedet · 20251.997.520 kr.Markedet · 20262.206.497 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.699.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Billeshavevej 13, Korup
5210 Odense NV		114 m²78 m04-01-20262.045.000 kr.17.939 kr./m²
Billeshavevej 14, Korup
5210 Odense NV		131 m²146 m28-04-20251.829.000 kr.13.962 kr./m²
Billeshavevej 93, Korup
5210 Odense NV		119 m²693 m21-05-20251.400.000 kr.11.765 kr./m²
Billeshavevej 103, Korup
5210 Odense NV		149 m²761 m25-11-20242.087.500 kr.14.010 kr./m²
Billeshavevej 57, Korup
5210 Odense NV		160 m²433 m06-01-20262.135.000 kr.13.344 kr./m²
Billeshavevej 30, Korup
5210 Odense NV		168 m²450 m26-08-20252.800.000 kr.16.667 kr./m²
Berberisvænget 9, Korup
5210 Odense NV		120 m²253 m17-09-20261.800.000 kr.15.000 kr./m²
Kærvangen 2, Korup
5210 Odense NV		125 m²332 m25-10-20251.654.000 kr.13.232 kr./m²
Gærdesmuttevej 22, Korup
5210 Odense NV		120 m²437 m19-12-20231.600.000 kr.13.333 kr./m²
Gærdesmuttevej 11
5210 Odense NV		119 m²399 m10-07-20261.825.000 kr.15.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden