Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Strandvejen 108, 1. th

Ejerlejlighed · 150 m² · bygget 1911

Om boligen

Ejerlejlighed på 150 m², 5 værelser, opført i 1911. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1911
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
1415 m²
Bebygget areal
283 m²
Erhvervsareal
250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
8.563.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.193.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.844 kr/m².8.582.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 64.022 kr/m² (82 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 75.964 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1911-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.949.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,46 pct. siden aug. 2020
1,0M3,6M6,2M8,7M11,3M1992199620002004200820122016202020249. aug. 20209.500.000 kr.31. aug. 20259.995.000 kr.I dag · vores estimat8.949.059 kr.Markedet · 19921.173.000 kr.Markedet · 19931.537.800 kr.Markedet · 19941.281.300 kr.Markedet · 19951.429.950 kr.Markedet · 19961.010.850 kr.Markedet · 19971.551.900 kr.Markedet · 19982.002.500 kr.Markedet · 19991.821.600 kr.Markedet · 20002.584.950 kr.Markedet · 20013.245.550 kr.Markedet · 20023.203.700 kr.Markedet · 20032.894.700 kr.Markedet · 20043.599.400 kr.Markedet · 20054.610.700 kr.Markedet · 20065.500.050 kr.Markedet · 20074.948.050 kr.Markedet · 20086.845.700 kr.Markedet · 20093.874.950 kr.Markedet · 20104.647.450 kr.Markedet · 20115.172.450 kr.Markedet · 20124.537.950 kr.Markedet · 20134.826.850 kr.Markedet · 20145.006.250 kr.Markedet · 20154.959.750 kr.Markedet · 20166.035.100 kr.Markedet · 20175.859.300 kr.Markedet · 20186.028.500 kr.Markedet · 20197.282.350 kr.Markedet · 20207.837.800 kr.Markedet · 20217.785.750 kr.Markedet · 20228.431.200 kr.Markedet · 20238.586.900 kr.Markedet · 20248.392.800 kr.Markedet · 20259.526.650 kr.Markedet · 202610.766.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2020 · Alm. Salg
9.500.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
9.995.000 kr.
I dag · vores estimat
8.949.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg9.995.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte9.500.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 108, 2. tv
2900 Hellerup		133 m²0 m15-03-20246.800.000 kr.51.128 kr./m²
Strandvejen 108, 1. tv
2900 Hellerup		132 m²0 m23-02-20246.900.000 kr.52.273 kr./m²
Strandvejen 211A, 3. tv
2900 Hellerup		155 m²722 m07-04-20258.850.000 kr.57.097 kr./m²
Strandvejen 132A, 4. tv
2900 Hellerup		144 m²735 m12-08-20247.775.000 kr.53.993 kr./m²
Strandvejen 132A, 1. tv
2900 Hellerup		143 m²735 m15-07-20258.500.000 kr.59.441 kr./m²
Strandvejen 132A, 2. tv
2900 Hellerup		143 m²735 m17-12-202410.100.000 kr.70.629 kr./m²
Strandvejen 211C, 3. tv
2900 Hellerup		161 m²746 m27-05-202510.125.000 kr.62.888 kr./m²
Strandvejen 132A, 2. th
2900 Hellerup		132 m²735 m21-03-202510.100.000 kr.76.515 kr./m²
Strandvejen 132A, 1. th
2900 Hellerup		132 m²735 m10-08-20248.375.000 kr.63.447 kr./m²
Strandvejen 219, st. tv
2900 Hellerup		136 m²966 m25-07-20248.300.000 kr.61.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden