Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Hjortevej 10, Søften

Villa · 180 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 770 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1974. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.336.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.402.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 180 m².4.343.220 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.890.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,81 pct. siden mar. 2022
360k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20222.650.000 kr.I dag · vores estimat3.890.364 kr.Markedet · 1992821.160 kr.Markedet · 19931.009.980 kr.Markedet · 1994943.020 kr.Markedet · 1995842.940 kr.Markedet · 1996901.800 kr.Markedet · 19971.067.760 kr.Markedet · 19981.277.280 kr.Markedet · 19991.386.720 kr.Markedet · 20001.841.760 kr.Markedet · 20011.425.060 kr.Markedet · 20021.338.480 kr.Markedet · 20031.468.440 kr.Markedet · 20041.607.040 kr.Markedet · 20052.093.220 kr.Markedet · 20062.444.400 kr.Markedet · 20072.272.500 kr.Markedet · 20082.704.860 kr.Markedet · 20092.345.760 kr.Markedet · 20102.644.020 kr.Markedet · 20112.635.920 kr.Markedet · 20122.288.520 kr.Markedet · 20132.192.400 kr.Markedet · 20142.727.000 kr.Markedet · 20152.084.040 kr.Markedet · 20162.004.840 kr.Markedet · 20172.890.800 kr.Markedet · 20182.308.500 kr.Markedet · 20191.791.900 kr.Markedet · 20203.375.000 kr.Markedet · 20213.681.900 kr.Markedet · 20223.615.840 kr.Markedet · 20233.865.320 kr.Markedet · 20243.819.060 kr.Markedet · 20253.782.520 kr.Markedet · 20263.876.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.890.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortevej 41, Søften
8382 Hinnerup		152 m²170 m25-10-20252.750.000 kr.18.092 kr./m²
Hjortevej 53, Søften
8382 Hinnerup		143 m²239 m18-06-20252.995.000 kr.20.944 kr./m²
Hjortevej 13, Søften
8382 Hinnerup		136 m²67 m05-06-20242.600.000 kr.19.118 kr./m²
Hjortevej 8, Søften
8382 Hinnerup		121 m²22 m20-11-20252.800.000 kr.23.140 kr./m²
Hjortevej 25, Søften
8382 Hinnerup		120 m²69 m02-11-20242.525.000 kr.21.042 kr./m²
Rådyrvej 15, Søften
8382 Hinnerup		180 m²106 m04-11-20243.775.000 kr.20.972 kr./m²
Rådyrvej 3, Søften
8382 Hinnerup		178 m²60 m28-11-20233.600.000 kr.20.225 kr./m²
Filippavej 3, Søften
8382 Hinnerup		187 m²173 m18-10-20243.435.000 kr.18.369 kr./m²
Rådyrvej 8, Søften
8382 Hinnerup		191 m²104 m25-02-20263.350.000 kr.17.539 kr./m²
Æbleparken 5, Søften
8382 Hinnerup		171 m²322 m15-05-20243.695.000 kr.21.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden