Østergade 24A

Rækkehus · 239 m² · bygget 1889

Om boligen

Rækkehus på 239 m², grund på 439 m², 8 værelser, opført i 1889, renoveret i 2022. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1889
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 431 m²
Bebygget areal: 297 m²
Erhvervsareal: 293 m²
Grundareal: 439 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 386.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.716 kr/m².2.579.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 11.927 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 15.885 kr/m²-24,90 pct.
3Boligareal større end typisk239 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
4Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
5Vores vurdering3.609.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,33 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.609.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerskifte
2022mar.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
Ombygning
2016nov.Ejerskifte
2011aug.Ejerskifte
2002nov.Ejerandel overdraget
1978majEjerskifte
1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 25A 5600 Faaborg	136 m²	23 m	26-10-2023	1.850.000 kr.	13.603 kr./m²
Chr. d. IXs Vej 23 5600 Faaborg	240 m²	96 m	11-05-2025	3.995.000 kr.	16.646 kr./m²
Adelgade 2 5600 Faaborg	168 m²	162 m	14-11-2024	3.995.000 kr.	23.780 kr./m²
Vestergade 13 5600 Faaborg	175 m²	414 m	04-12-2023	2.230.000 kr.	12.743 kr./m²
Klostergade 61 5600 Faaborg	166 m²	393 m	30-12-2024	2.650.000 kr.	15.964 kr./m²
Klostergade 59 5600 Faaborg	162 m²	388 m	10-03-2026	1.545.000 kr.	9.537 kr./m²
Adelgade 24 5600 Faaborg	144 m²	78 m	28-10-2025	2.300.000 kr.	15.972 kr./m²
Grønnegade 13 5600 Faaborg	148 m²	221 m	24-06-2025	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Chr. d. IXs Vej 27 5600 Faaborg	142 m²	87 m	26-11-2025	3.075.000 kr.	21.655 kr./m²
Østerbrogade 101A 5600 Faaborg	156 m²	731 m	26-06-2025	2.250.000 kr.	14.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu