Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Sophus Schandorphs Vej 23

Villa · 143 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 827 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.778.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.169.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.682 kr/m².11.550.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSophus gns: 77.468 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²+19,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.045.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,23 pct. siden okt. 2025
931k3,5M6,0M8,5M11,0M1992199620002004200820122016202020249. okt. 202510.700.000 kr.I dag · vores estimat11.045.342 kr.Markedet · 19921.052.909 kr.Markedet · 19931.070.927 kr.Markedet · 19941.112.540 kr.Markedet · 19951.262.690 kr.Markedet · 19961.384.669 kr.Markedet · 19971.587.014 kr.Markedet · 19981.841.554 kr.Markedet · 19991.957.384 kr.Markedet · 20002.631.772 kr.Markedet · 20012.383.381 kr.Markedet · 20022.298.582 kr.Markedet · 20032.159.014 kr.Markedet · 20042.429.713 kr.Markedet · 20053.041.753 kr.Markedet · 20063.901.612 kr.Markedet · 20073.977.974 kr.Markedet · 20084.698.551 kr.Markedet · 20093.506.074 kr.Markedet · 20103.313.453 kr.Markedet · 20113.833.973 kr.Markedet · 20123.730.441 kr.Markedet · 20133.574.428 kr.Markedet · 20143.703.986 kr.Markedet · 20154.137.991 kr.Markedet · 20164.991.415 kr.Markedet · 20174.664.660 kr.Markedet · 20185.114.967 kr.Markedet · 20195.164.302 kr.Markedet · 20206.418.412 kr.Markedet · 20215.804.084 kr.Markedet · 20226.972.680 kr.Markedet · 20236.408.545 kr.Markedet · 20246.977.685 kr.Markedet · 20257.707.128 kr.Markedet · 20268.949.369 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2025 · Alm. Salg
10.700.000 kr.
I dag · vores estimat
11.045.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg10.700.000 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sophus Schandorphs Vej 8A
2800 Kongens Lyngby		153 m²158 m04-06-202514.500.000 kr.94.771 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 16A
2800 Kongens Lyngby		123 m²78 m10-08-202510.525.000 kr.85.569 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 7
2800 Kongens Lyngby		174 m²158 m07-07-202412.500.000 kr.71.839 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 5
2800 Kongens Lyngby		181 m²178 m08-10-202514.500.000 kr.80.110 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 18
2800 Kongens Lyngby		227 m²63 m04-07-202419.050.000 kr.83.921 kr./m²
Nybrovej 197
2800 Kongens Lyngby		143 m²221 m11-04-20247.400.000 kr.51.748 kr./m²
Nybrovej 181
2800 Kongens Lyngby		144 m²374 m18-05-20258.425.000 kr.58.507 kr./m²
Nybrovej 242
2800 Kongens Lyngby		142 m²382 m22-05-202610.800.000 kr.76.056 kr./m²
Holmelins Tværvej 2
2800 Kongens Lyngby		148 m²313 m24-03-20248.600.000 kr.58.108 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 20
2800 Kongens Lyngby		139 m²387 m21-04-20259.200.000 kr.66.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden