Bomosevej 2, Hasmark Strand

Fritidshus · 68 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 232 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 232 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.405.000 kr.
Offentlig grundværdi: 974.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.077 kr/m² × 68 m².1.637.236 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.572.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,49 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 875.000 kr.
22. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.580.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.572.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
2020jun.Ejerskifte1.250.000 kr.
2017nov.Ejerskifte875.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bomosevej 7, Hasmark Strand 5450 Otterup	95 m²	151 m	13-09-2026	1.620.000 kr.	17.053 kr./m²
Bomosevej 4, Hasmark Strand 5450 Otterup	102 m²	45 m	17-08-2026	1.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Poppelvej 6, Hasmark Strand 5450 Otterup	69 m²	65 m	04-01-2024	2.695.000 kr.	39.058 kr./m²
Vestre Strandvej 37, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	68 m	08-06-2024	4.500.000 kr.	64.286 kr./m²
Poppelvej 12, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	113 m	17-10-2024	1.760.000 kr.	25.143 kr./m²
Korsvej 28, Hasmark Strand 5450 Otterup	69 m²	241 m	03-07-2026	1.630.000 kr.	23.623 kr./m²
Korsvej 34, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	198 m	28-04-2026	1.675.000 kr.	23.929 kr./m²
Vognmandsløkken 19, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	214 m	11-11-2024	1.675.000 kr.	23.929 kr./m²
Birkevej 13, Hasmark Strand 5450 Otterup	65 m²	136 m	11-04-2024	1.335.000 kr.	20.538 kr./m²
Mosevej 17, Hasmark Strand 5450 Otterup	65 m²	161 m	13-03-2024	1.225.000 kr.	18.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu