Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Brombærvej 2

Villa · 160 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.123 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
186.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.981 kr/m².1.408.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.402.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,85 pct. siden apr. 2022
431k679k927k1,2M1,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2022900.000 kr.I dag · vores estimat1.402.626 kr.Markedet · 1992673.600 kr.Markedet · 1993486.720 kr.Markedet · 1994483.520 kr.Markedet · 1995644.800 kr.Markedet · 1996710.400 kr.Markedet · 1997864.960 kr.Markedet · 1998734.560 kr.Markedet · 1999631.520 kr.Markedet · 20001.077.760 kr.Markedet · 2001957.280 kr.Markedet · 2002696.320 kr.Markedet · 2003962.400 kr.Markedet · 20041.012.480 kr.Markedet · 2005889.760 kr.Markedet · 2006961.120 kr.Markedet · 20071.195.360 kr.Markedet · 20081.172.480 kr.Markedet · 20091.323.360 kr.Markedet · 2010809.440 kr.Markedet · 20111.150.080 kr.Markedet · 2012933.280 kr.Markedet · 20131.068.640 kr.Markedet · 2014650.560 kr.Markedet · 2015516.160 kr.Markedet · 2016800.000 kr.Markedet · 2017704.160 kr.Markedet · 2018701.440 kr.Markedet · 2019431.360 kr.Markedet · 2020923.040 kr.Markedet · 20211.006.880 kr.Markedet · 20221.022.080 kr.Markedet · 2023790.880 kr.Markedet · 2024844.640 kr.Markedet · 20251.018.720 kr.Markedet · 2026792.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.402.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1978jan.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærhaven 29
6430 Nordborg		152 m²141 m23-05-20251.025.000 kr.6.743 kr./m²
Tranebærvej 10
6430 Nordborg		166 m²367 m29-05-20251.600.000 kr.9.639 kr./m²
Hyldebærvej 5
6430 Nordborg		152 m²480 m10-06-2025995.000 kr.6.546 kr./m²
Æblehaven 2
6430 Nordborg		157 m²750 m25-05-20252.350.000 kr.14.968 kr./m²
Myrhaven 9
6430 Nordborg		152 m²727 m12-04-20241.450.000 kr.9.539 kr./m²
Gammeldam 55
6430 Nordborg		156 m²1,0 km13-02-20241.950.000 kr.12.500 kr./m²
Søskrænten 7
6430 Nordborg		158 m²1,2 km05-03-2024775.000 kr.4.905 kr./m²
Damager 2A
6430 Nordborg		149 m²734 m14-11-20241.995.000 kr.13.389 kr./m²
Midthaven 7
6430 Nordborg		174 m²719 m13-06-20241.450.000 kr.8.333 kr./m²
Kløvermarken 10
6430 Nordborg		151 m²1,1 km30-04-2024490.000 kr.3.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden