Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Vinkelvej 18

Villa · 167 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 913 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1998. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.284.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.868 kr/m².10.520.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.137.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,61 pct. siden jun. 2022
1,0M3,7M6,3M8,9M11,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 202210.350.000 kr.I dag · vores estimat11.137.631 kr.Markedet · 19921.173.008 kr.Markedet · 19931.039.909 kr.Markedet · 19941.391.611 kr.Markedet · 19952.147.119 kr.Markedet · 19962.265.355 kr.Markedet · 19971.781.389 kr.Markedet · 19981.738.971 kr.Markedet · 19991.739.472 kr.Markedet · 20002.095.683 kr.Markedet · 20012.094.848 kr.Markedet · 20022.659.642 kr.Markedet · 20033.111.377 kr.Markedet · 20043.125.071 kr.Markedet · 20054.145.775 kr.Markedet · 20065.430.005 kr.Markedet · 200711.212.881 kr.Markedet · 20085.010.000 kr.Markedet · 20094.040.398 kr.Markedet · 20104.904.957 kr.Markedet · 20113.235.959 kr.Markedet · 20123.509.004 kr.Markedet · 20134.077.973 kr.Markedet · 20145.451.715 kr.Markedet · 20154.904.957 kr.Markedet · 20165.097.341 kr.Markedet · 20175.928.500 kr.Markedet · 20185.167.481 kr.Markedet · 20196.721.917 kr.Markedet · 20206.399.440 kr.Markedet · 20217.752.641 kr.Markedet · 20228.299.232 kr.Markedet · 20237.271.848 kr.Markedet · 20247.821.111 kr.Markedet · 20258.799.063 kr.Markedet · 202610.640.739 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
10.350.000 kr.
I dag · vores estimat
11.137.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg10.350.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baneskellet 58
2950 Vedbæk		173 m²165 m06-04-202611.900.000 kr.68.786 kr./m²
Baneskellet 58
2950 Vedbæk		173 m²165 m22-04-20249.850.000 kr.56.936 kr./m²
Holmevej 25
2950 Vedbæk		167 m²788 m04-09-202514.700.000 kr.88.024 kr./m²
Hotelstien 5
2950 Vedbæk		172 m²577 m28-02-202510.800.000 kr.62.791 kr./m²
Henriksholms Alle 20
2950 Vedbæk		159 m²434 m19-02-20257.750.000 kr.48.742 kr./m²
Larsensvej 10A
2950 Vedbæk		157 m²405 m10-06-20248.650.000 kr.55.096 kr./m²
Marievej 15
2950 Vedbæk		156 m²377 m04-03-20259.700.000 kr.62.179 kr./m²
Larsensvej 10B
2950 Vedbæk		180 m²403 m10-06-20248.650.000 kr.48.056 kr./m²
Holmevej 2A
2950 Vedbæk		163 m²898 m24-07-20258.900.000 kr.54.601 kr./m²
Larsensvej 4
2950 Vedbæk		153 m²420 m21-06-202514.300.000 kr.93.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden