Skovdalen 10

Villa · 89 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 4.146 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 4146 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 348.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.487 kr/m².605.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4146 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.713.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,20 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.713.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2006Bygget
2001apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006
1982sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakken 42 8766 Nørre Snede	85 m²	239 m	09-11-2025	895.000 kr.	10.529 kr./m²
Skolegade 16 8766 Nørre Snede	90 m²	668 m	21-01-2025	520.000 kr.	5.778 kr./m²
Anlægsvej 18 8766 Nørre Snede	81 m²	515 m	28-04-2026	620.000 kr.	7.654 kr./m²
Vedbendvej 8 8766 Nørre Snede	92 m²	998 m	09-01-2024	475.000 kr.	5.163 kr./m²
Svinget 9 8766 Nørre Snede	80 m²	781 m	16-11-2025	455.000 kr.	5.688 kr./m²
Skolegade 21 8766 Nørre Snede	104 m²	699 m	18-02-2026	575.000 kr.	5.529 kr./m²
Teglværksvej 34 8766 Nørre Snede	90 m²	2,1 km	29-10-2023	250.000 kr.	2.778 kr./m²
Teglværksvej 41 8766 Nørre Snede	96 m²	1,6 km	10-02-2025	725.000 kr.	7.552 kr./m²
Skolegade 18 8766 Nørre Snede	109 m²	670 m	29-01-2025	700.000 kr.	6.422 kr./m²
Ørnevej 26 8766 Nørre Snede	108 m²	1,1 km	03-06-2025	840.000 kr.	7.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu