Cikorievej 32

Rækkehus · 102 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 356 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 356 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.561.000 kr.
Offentlig grundværdi: 815.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.876 kr/m².1.781.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCikorievej gns: 15.149 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 20.213 kr/m²-25,10 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.713.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,55 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.713.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2019sep.Ejerandel overdraget
2002jul.Ejerandel overdraget
1991jan.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cikorievej 26 8700 Horsens	102 m²	36 m	02-10-2025	1.600.005 kr.	15.686 kr./m²
Solsikkevej 95 8700 Horsens	101 m²	789 m	10-12-2023	1.775.000 kr.	17.574 kr./m²
Solsikkevej 39 8700 Horsens	101 m²	798 m	15-08-2025	1.595.000 kr.	15.792 kr./m²
Solsikkevej 147 8700 Horsens	98 m²	755 m	27-11-2025	1.645.000 kr.	16.786 kr./m²
Ternevej 55G 8700 Horsens	102 m²	1,1 km	04-10-2023	2.475.000 kr.	24.265 kr./m²
Solsikkevej 153 8700 Horsens	98 m²	785 m	18-12-2025	1.495.000 kr.	15.255 kr./m²
Ternevej 57A 8700 Horsens	102 m²	1,1 km	25-08-2024	2.430.000 kr.	23.824 kr./m²
Solsikkevej 67 8700 Horsens	97 m²	728 m	23-10-2023	1.450.000 kr.	14.948 kr./m²
Solsikkevej 137 8700 Horsens	97 m²	802 m	30-01-2025	1.995.000 kr.	20.567 kr./m²
Solsikkevej 49 8700 Horsens	96 m²	729 m	20-05-2025	1.350.000 kr.	14.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu