Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Skanderborggade 22

Villa · 126 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 845 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.587.000 kr.
Offentlig grundværdi
593.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.432 kr/m².1.874.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.882.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,82 pct. siden jun. 2022
273k675k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20221.545.000 kr.I dag · vores estimat1.882.054 kr.Markedet · 1992583.380 kr.Markedet · 1993457.884 kr.Markedet · 1994419.328 kr.Markedet · 1995552.132 kr.Markedet · 1996541.926 kr.Markedet · 1997793.422 kr.Markedet · 1998272.916 kr.Markedet · 1999929.124 kr.Markedet · 2000841.176 kr.Markedet · 2001893.592 kr.Markedet · 2002930.636 kr.Markedet · 2003951.804 kr.Markedet · 2004953.694 kr.Markedet · 20051.045.926 kr.Markedet · 20061.227.996 kr.Markedet · 20071.548.792 kr.Markedet · 20081.299.438 kr.Markedet · 2009585.144 kr.Markedet · 20101.348.830 kr.Markedet · 20111.575.000 kr.Markedet · 20121.459.332 kr.Markedet · 2013947.646 kr.Markedet · 20141.741.320 kr.Markedet · 20151.331.316 kr.Markedet · 20161.417.122 kr.Markedet · 20171.226.358 kr.Markedet · 20181.284.696 kr.Markedet · 20191.386.000 kr.Markedet · 20201.359.036 kr.Markedet · 20211.622.124 kr.Markedet · 20221.728.468 kr.Markedet · 20231.353.996 kr.Markedet · 20241.679.076 kr.Markedet · 20251.561.140 kr.Markedet · 20261.867.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
1.882.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skanderborggade 33
8940 Randers SV		127 m²45 m30-07-20251.515.000 kr.11.929 kr./m²
Skanderborggade 30B
8940 Randers SV		125 m²86 m06-08-20242.350.000 kr.18.800 kr./m²
Skanderborggade 11
8940 Randers SV		124 m²209 m21-08-20262.375.000 kr.19.153 kr./m²
Skanderborggade 11
8940 Randers SV		124 m²209 m27-05-20242.100.000 kr.16.935 kr./m²
Skanderborggade 5
8940 Randers SV		94 m²263 m03-04-20251.795.000 kr.19.096 kr./m²
Sæbyvej 6
8940 Randers SV		129 m²246 m18-06-20241.750.000 kr.13.566 kr./m²
Bastrups Alle 23
8940 Randers SV		124 m²364 m19-06-20261.750.000 kr.14.113 kr./m²
Bøsbrovej 59
8940 Randers SV		125 m²441 m03-10-20241.525.000 kr.12.200 kr./m²
Basunvej 7
8940 Randers SV		125 m²520 m04-02-20261.750.000 kr.14.000 kr./m²
Kantatevej 36
8940 Randers SV		126 m²592 m18-12-20231.830.000 kr.14.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden