Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6000 Kolding

Engen 40, Tved

Villa · 169 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.084 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1994. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
1084 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.222.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.372.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (6000, sidste 24 mdr.): 18.402 kr/m² × 169 m².3.109.938 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.389.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,41 pct. siden apr. 2022
672k1,4M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20222.815.000 kr.I dag · vores estimat3.389.594 kr.Markedet · 1992773.682 kr.Markedet · 1993738.699 kr.Markedet · 1994784.160 kr.Markedet · 1995741.234 kr.Markedet · 19961.044.251 kr.Markedet · 19971.211.054 kr.Markedet · 19981.124.019 kr.Markedet · 19991.301.469 kr.Markedet · 20001.200.576 kr.Markedet · 20011.356.394 kr.Markedet · 20021.453.738 kr.Markedet · 20031.366.196 kr.Markedet · 20041.491.425 kr.Markedet · 20051.897.532 kr.Markedet · 20061.991.834 kr.Markedet · 20072.296.372 kr.Markedet · 20082.343.354 kr.Markedet · 20092.278.796 kr.Markedet · 20102.015.832 kr.Markedet · 20111.989.299 kr.Markedet · 20122.048.449 kr.Markedet · 20131.978.314 kr.Markedet · 20141.845.480 kr.Markedet · 20152.292.147 kr.Markedet · 20161.984.060 kr.Markedet · 20171.941.134 kr.Markedet · 20182.330.003 kr.Markedet · 20192.185.508 kr.Markedet · 20202.438.670 kr.Markedet · 20212.772.614 kr.Markedet · 20222.805.907 kr.Markedet · 20232.718.872 kr.Markedet · 20242.778.867 kr.Markedet · 20252.984.033 kr.Markedet · 20262.738.307 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.815.000 kr.
I dag · vores estimat
3.389.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.815.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engen 9A, Tved
6000 Kolding		151 m²204 m25-08-20253.500.000 kr.23.179 kr./m²
Engen 8, Tved
6000 Kolding		215 m²119 m16-05-20249.300.000 kr.43.256 kr./m²
Engen 9B, Tved
6000 Kolding		289 m²221 m15-12-20254.200.000 kr.14.533 kr./m²
Dalen 1, Tved
6000 Kolding		172 m²336 m08-08-20243.600.000 kr.20.930 kr./m²
Skellet 20
6000 Kolding		170 m²606 m22-05-20252.500.000 kr.14.706 kr./m²
Aabakken 3, Rebæk
6000 Kolding		176 m²350 m21-01-20253.502.000 kr.19.898 kr./m²
Fjeldparken 6, Tved
6000 Kolding		176 m²377 m12-06-20243.165.000 kr.17.983 kr./m²
Fjeldparken 42, Tved
6000 Kolding		159 m²237 m21-04-20242.550.000 kr.16.038 kr./m²
Søbakken 28, Rebæk
6000 Kolding		170 m²667 m09-04-20245.900.000 kr.34.706 kr./m²
Bakkevænget 4, Rebæk
6000 Kolding		173 m²542 m24-10-20232.795.000 kr.16.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden